小产权房能抵押吗?在我们日常生活中，尤其是我们中国人，在很多时候，我们都会想要组建一个幸福的家庭，可是大家前提都会想着买房，有人买的房子是70年的大产权，但是有很多网友们都会因为种种原因买一些小产权的房子，那么，小产权房能抵押吗?看过这些终于明白了。

东方融资网小编带来了关于小产权房能抵押吗的详细介绍：

小产权房不能抵押，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

小产权房屋不能抵押贷款原因如下：

1.小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2.小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

总结：所以小产权不能做上市交易，继而不可以办理抵押贷款。

以上就是东方融资网小编带来的关于小产权房能抵押吗的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家现在对于小产权的贷款抵押的一些信息都非常了解了吧，其实，小产权的房子是不可以抵押的，建议大家买房子还是买大产权的比较好。东方融资网，提供专业正规的高额度低利息快速贷款服务。