去银行办理贷款的很多，能拿到贷款的人却很少，为什么会被银行拒绝？被拒了还不知道什么原因，今天我们就以工商银行为例跟大家讲讲工商银行贷款具备哪些条件?需要准备那些资料？

工商银行贷款申请条件：

1.年龄在18（含）到60（含）周岁之间，有民事能力的自然人

2.稳定的住址证明以及稳定收入来源　　

3.良好的信用记录和还款能力，无不良记录

4.有银行认可的抵押物、质押物或能提供银行认可的担保人保证。

5.在工商银行取得a-级(含)以上个人资信等级;

6.在工商银行开立个人结算账户。

工商银行贷款必须提供以下资料：

1.提供个人身份证明，如身份证、结婚证、居住证、户口本等；

2.提供房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3.提供劳动合同，银行流水账单等相关证明；

4.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

5.有共同借款人时，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6.填写居民住房抵押申请书，抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

7.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

8.贷款用途证明；

9.银行要求提供的其他文件或资料。

工商银行贷款还完后，贷款人可以持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回在银行抵押的抵押物，并到原抵押登记部门办理手续注销抵押登记。