作为广东省会城市、中国一线城市广州，除了经济、文化在全国都是数一数二的以外，房价也在中国数一数二。但是，如果在广州有公积金就不一样了，可以让你更快获得属于自己的一套房子。

下面给大家介绍一下广州公积金贷款条件都有哪些？看你是否满足了这些条件。

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2、在申请贷款之前，已经连续足额交过6个月以上的公积金；

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

4、已经将房屋首期付款全额付清；

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

以上就是广州公积金贷款的全部条件，如果你满足了上面的要求，就离拿到资金不远了。但是这里也有特例，以下情况时不予贷款的：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构；

2、用途为非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用两次住房公积金贷款。

除了不让贷款的情况以外，还有几个情况是贷款受限的：

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

如果你没有在不予贷款和限制贷款中，那么广州公积金贷款就理你不远了。以上就是广州公积金贷款的全部条件，申请者可以参考上面内容，希望对大家有所帮助。

想要在广州利用公积金贷款买房，不仅要满足广州公积金贷款条件，还要准备好申请贷款时，所需要的全部材料证明。在广州能够买一套房子并不容易，如果你满足了广州公积金贷款的所有条件，那么你就要好好看看下面的内容了。

在广州利用公积金贷款，你一定要备好以下所有的材料证明：

1、居民身份证以及户口簿等有效证件；

2、婚姻情况证明，已婚或者离异者需要提供；

3 、《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；

4、个人住房公积金借款申请表，这是必须要提供的一份资料证明；

5、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，确定你已经交清房屋的首付款；

6 、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)；

7、承办银行要求的其它证件、资料。

这就是申请广州公积金贷款需要提供的一些材料证明。在广州能够买一条属于自己的房屋确实不简单，外加现在国家下调了公积金贷款的利率，让很多人购房更加的实惠。

国家下调的公积金贷款利率，不单针对广州，而是全国。所以，如果有购房想法的人，现在利用公积金贷款买房，确实是一个不错的时机。不只可以买到在资金能力之内的房屋，而且还比商业贷款实惠不少。

虽然说广州也是一线城市，但是广州公积金贷款的条件、资料、流程并没有像北京、上海这样繁琐。当然，也不是随便就可以申请到贷款的。

如果申请者满足了广州公积金贷款条件，要求准备的材料证明都齐全，那么，就可以按照下面广州公积金贷款流程，一步步开始申请贷款了：

1、员工向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；

2、公积金中心或者承办银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核；

3、公积金中心对职工贷款申请进行审批；

4、经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同；

5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。

以上就上广州公积金贷款流程，能够在深圳买到一套房子不容易，外检现在国家下调了公积金贷款利率，现在利用公积金买房确实是一个不错的选择。申请者可以根据上面广州公积金贷款流程，一步步慢慢申请，如果没有意外，申请者在申请过后的几个工作人就可以获得贷款资金。

最后还是要提醒借款者一句，公积金贷款也是贷款项目的一种，所以要记得按时还款，如果没有还款，受损伤的则是自己的信誉。

从广州市住房公积金管理中心获悉：为防控资金流动性风险，广州市对住房公积金的存贷比及贷款发放额度进行合理控制，2014年的存贷比不超过80%，贷款额度不超过170亿元。

此次调整来自再次公开向社会征求意见的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》和《关于广州市住房公积金贷款有关问题的通知》，征求意见时间自6月30日至7月10日。

据广州住房公积金管理中心负责人介绍，新的征求意见稿放宽对职工连续缴存住房公积金年限的要求，主要是将职工申请贷款条件由“连续缴存”住房公积金的时限改为“累计缴存”。

征求意见稿保留了关于已使用过住房公积金贷款的不予二次贷款的相关条款。截至2014年5月，全市累计共有36.6万职工贷款，约占全部缴存总人数396.5万人的9.2%。这部分贷款职工不但提取了本人账户的资金余额，同时使用了结余资金843亿元，占总结余资金的82%。如果不对已使用过公积金贷款职工的二次贷款行为进行限制，会影响以后首次置业职工的公积金贷款，背离制度设计的初衷。