个人住房贷款有银行商业贷款和公积金贷款之分，人们则普遍更倾向于选择公积金贷款，而且公积金贷款是明显的供不应求。在供不应求的情况下对于公积金管理中心来说进行合作就是最好的选择了，于是各地的公积金管理中心也是与各地的主流商业银行进行合作，共同推出住房公积金贷款业务。

建设银行个人住房公积金贷款便是建设银行与各地的公积金管理中心合作共同推出的贷款业务，受公积金管理中心委托，建设银行根据委托协议以公积金管理中心的资金向申请买房、建房或者房屋装修的职工进行贷款发放。

今天我们为大家介绍一下建设银行个人住房公积金贷款的办理流程，希望帮助到符合公积金贷款办理的朋友。

一、借款人提出申请

借款人在符合条件的情况下向建设银行提出书面，并根据建设银行放入要求提交相关的申请材料。建设银行受理后将相应的材料提交至公积金管理部门，同时，借款人也可以直接前往公积金管理中心进行申请。

二、签订贷款及担保合同

借款人的申请意向需由公积金管理中心进行审核，待通过后，建设银行根据公积金管理中心的要求与借款人签订贷款合同并附签担保合同。贷款合同需约定还款方式，借款人若是选择委托扣款，须在建设银行开立龙卡或者个人储蓄账户。

三、办理担保及保险手续

担保及保险的相关约定在贷款合同和担保合同中会有体现，此时根据合同规定，建设银行需进行房屋的抵押登记以及合同公正手续，同时为房屋办理保险。

四、贷款支用

根据贷款合同约定，建设银行向指定的银行账户转入贷款资金，借款人用贷款资金进行合同约定的消费支付。

五、借款人还款

借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

六、合同变更

在贷款合同执行期间，借款人可以根据自己的实际情况对约定的借款期限、还款方式以及提前还款等事项提出变更申请，可以向建设银行提出申请也可以直接向公积金管理中心提出申请，审核通过，建设银行即可对合同进行变更。

七、贷款结清

待借款人偿还所有的欠款后，建设银行需为借款人开具“贷款结清证明”。借款人在获取了“贷款结清证明”后并从银行处取回房屋抵押登记的相关证明材料，前往抵押登记部门进行抵押登记的注销手续，至此，贷款活动全部完成。

建设银行个人住房公积金贷款的流程介绍相对清晰，希望对大家会有所帮助。在整个贷款过程中，需要大家注意的是，一定要遵守贷款合同的约定，清楚贷款、按期还款，保障自身的权益。

建设银行公积金个人住房贷款业务是建设银行与各地的公积金管理中心合作推出的一款贷款产品，此贷款既可用于个人住房的购买，也可用于个人住房的自建和大修，用途多样，但此贷款只针对各地区的公积金缴存群体，借款人群体明确。

建设银行公积金个人住房贷款说到底就是个人住房公积金贷款，只不过是各地的公积金管理中心将贷款业务委托于建设银行办理，所以此贷款的细则与公积金贷款一致，这里不多作介绍。因为涉及到不同的机构之间的协作，在办理流程上会有所变化，这里详细说明一下建设银行公积金个人住房贷款的办理流程。

贷款办理流程

1、提出申请

借款人可以直接向建设银行提出书面贷款申请，并按要求提交各项贷款资料，建设银行将申请表和材料进行汇总整理后转交至当地的公积金管理部门；申请人也可以直接向公积金管理部门提出申请。

2、签订合同

无论借款人采取的是哪种申请渠道，公积金管理部门审批通过后都会将贷款具体事务交由建设银行处理。此时，建设银行与借款人签订借款及担保合同，双方明确贷款细节，同时借款人选择还款方式，如果选择的是委托扣款则需在建设银行开立龙卡账户或者储蓄账户。

3、抵押登记、办理保险

建设银行根据贷款合同的约定以及住房公积金管理部门的指示，办理房屋抵押登记、合同公证以及住房保险等手续。

4、支用款项

建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款

借款人根据合同约定按期足额偿还贷款本息。

6、合同变更

贷款合同约定了贷款还款方式、期限等细节，而这些条目随着借款人实际经济状况的改变借款人可能会有更改的需求，此时，借款人则可以向银行或者住房资金管理部门提出相应申请，提前还款也需提出申请，申请得到认可后，建设银行需为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清

当借款人清偿所有的贷款本息后，建设银行需开具“贷款结清证明”，借款人凭借此证明和房屋抵押登记证明材料前往原抵押部门进行房屋抵押登记的注销手续。至此，贷款全部完成。

建设银行公积金个人住房贷款办理流程就是这些了，希望我的介绍可以帮助到大家。