很多人平时贷款都是进行小额贷款的，用于个人使用。那对于企业来说，想要贷款，就是大额的，用于企业的。对于房地产开发而言也是一样的，如果企业资金不够，也是可以通过房地产开发项目，向银行进行贷款。那么，房地产开发贷款需要什么条件呢？

借款人申请房地产开发贷款，须符合以下基本条件：

1、借款人是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、 其他经济组织。

2、有经工商行政管理部门核准登记并办理年检的法人营业执照或有权部门批 准设立的证明文件。

3、有贷款人认可的有效担保。

4、贷款项目已纳入国家或地方建设开发计划，其立项文件合法、完整、真实、 有效。

5、借款人已经取得《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国 有土地使用权证》、《建设工程开工证》。

6、经营管理制度健全，财务状况良好。

7、信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

8、有贷款证，并在贷款行开立基本账户或一般账户。

房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。

以上是东方融资网小编为大家整理的，房地产开发贷款的条件。如果你想用于企业贷款，可以根据贷款要求条件整理，然后向银行递交申请。银行会根据你提交的信息进行项目评估，审核。如果银行通过的话，就可以办理手续，获得贷款。