办理房产抵押贷款能获得比较多的资金，一般是房屋评估价值的70%。那么宣武房产抵押贷款找谁办理比较好？

北京宣武房产抵押贷款要求

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

房产以外要求

除了房产要满足以上条件外，其次，借款人也应满足一定的要求：

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录;

哪里办理好？

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浙商银行-房抵贷

经营三年以上，主营业务稳定的企业，自有住宅抵押（仅为本人、配偶、父母、子女），非唯一住所，经营贷款银行家数（含我行）不超2家，他行贷款金额不超过1000万元。征信记录良好，他行贷款未出现本金逾期，且2年内贷款逾期不超过6次，连续逾期不超过3次。

宜信普惠-宜房贷

适合有工作有商品房的人士申请，年龄18-65周岁、本地有商品房、信用良好（中国（不含港澳台）公民、年龄18-65周岁，现单位连续工作满六个月以上的授薪人群及经营满一年以上的经营人群，抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70周岁）的成年人）月息1.29%，实际利率2.193%，服务费3%，返点2%。

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如今用房产作抵押申请贷款的人特别多，虽然房产抵押贷款现象比较普遍，但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的。今天就看看上海黄浦房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好。

上海黄浦房产抵押贷款放款速度

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，“借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款”。银行在办理房屋抵押贷款时需要进行资质审核，审核过程中会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款的速度会相对较慢。银行在办理贷款的速度上很难满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

上海黄浦房产抵押贷款流程

1、提出贷款申请

明确贷款用途，贷款金额和贷款年限，然后向金融机构提出申请。

2、准备贷款资料

准备的贷款资料主要包括个人身份证明，收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估

房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估，决定了贷款额度，但是一般来说，房子的评估价值和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将评估报告和意见书上交银行进行审批，然后准备好相关的材料。

5、借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书，办理抵押登记手续。

平安银行-房抵贷

在上海有房，或者朋友亲属名下有房，必须是清房，贷款月利率0.435%—0.613%。另外平台费1%—3%。可等额本息或先息后本的还款方式。借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好，有偿还贷款本息的能力。

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如今用房产作抵押申请贷款的人特别多，虽然房产抵押贷款现象比较普遍，但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的。今天就看看南京玄武房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好。

南京玄武房产抵押贷款要求

房产要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

房产以外要求

除了房产要满足以上条件外，其次，借款人也应满足一定的要求：

1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、没有违法行为和不良信用记录;

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信桥金融-房产二抵

对房子的要求是房龄一般要求为20年，市区房产可放宽至30年（高淳、溧水除外）；抵押类型仅限住宅、别墅、一楼沿街已出租商铺、经济适用房；借款者年龄在22-60周岁之间。采用等额本息还款方式，利息0.88%；手续费约为2%-3%。

中银消费-乐享贷

要求南京市区房产价值在100万元及以上；省内其他城市，要求房产价值在60万元及以上。商铺、办公楼原则上不受理，个案申请需单独向总部风险管理部申报审批,不接受抵校产、军产、宗教产、（经适房、二限房）作为抵押物的申请，房龄小于等于20年。月息1.3%，.平台管理费1%。

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如今用房产作抵押申请贷款的人特别多，虽然房产抵押贷款现象比较普遍，但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的。今天就看看彭州房产抵押贷款要求是什么？哪里办理较好。

彭州房产抵押贷款要求

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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华信财富-房抵贷

针对在成都有房产的客户（住房、别墅、商铺、写字楼、有证安置房），申请房屋抵押贷款时需要提交身份证明：身份证、户口本、结婚证，房产证明：房产证、土地证。月利息0.88%。

邮储银行-个人消费抵押

如果你是企业主的话要求1. 年龄：18-65岁（额度有效期内）2. 收入（一年流水/12）覆盖月均还款额2倍3. 营业执照必须满半年4. 非恶意逾期都可附证明申请。如果你是工薪族则要求1. 年龄：18-65岁2. 收入（月工资）覆盖月均还款额2倍3. 非恶意逾期都可附证明申请。

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做生意需要钱怎么办？办理房产抵押贷款能获得比较多的资金，一般是房屋评估价值的70%。那么广州花都房产抵押贷款找谁办理比较好？

广州花都房产抵押贷款要求

1、房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力；

5、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

6、没有违法行为和不良信用记录;

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平安普惠-宅e贷

平安普惠宅e贷可办理全国的房产抵押，房龄30年以内，仅接受商品住宅（若房改房、经适房等房产经过过户交易或其它银行抵押解押后可申请），房产评估价各地要求不一（广州50~1000，房价上下限即将进行调整），持证时间超过6个月（具体参照房产证上的登记时间），不看流水收入、负债和工作。

夸客金融-房易贷

夸客金融房易贷针对得是年龄18-65周岁大陆公民，个人名下有房，房产证原件在手。一下这些行业的人不可申请，非法行业；地下钱庄；非法赌博 ；保镖；非法传销；保密单位；公检法；国家安全局；军事保密机关；钢铜铝等有色金属及煤炭贸易类行业；房地产开发；融资平台、担保公司、典当行。

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