为什么房产抵押是投资人的首选？小编趁着《欢乐颂》这部视剧的广泛讨论还在继续。借着热头，小编跟大家聊聊该剧中的获得资金的方式。

有这么一段剧情，“五美”之一的樊胜美的爸爸因中风住院，需要十万的手术费。为了筹集到手术费尽快给父亲做手术，樊胜美不得不开口跟安迪的未婚夫“奇点”魏渭借钱。但是，魏渭要求需提供抵押物，且是容易变现的资产作为抵押；经过商量，将樊胜美老家父母的房子作为抵押物，房产证放在魏渭身上，到期不还钱就卖房子变现。

剧中两人借款手续是否齐全、是否有漏洞咱们暂且抛开不谈，但这的的确确一次个人对个人的房产抵押借贷行为。

这其中的智慧就在于魏渭选择了有抵押物借款。当然，我们还是抛开两人的关系不谈，对于出借人来说，有抵押借款肯定要优于无抵押借款。

投资人即是出借人，如何保证出借资金的安全？选择提供实物抵押的平台就是其中重要的一条，尤其是专注于一线房产抵押的平台。

房产抵押项目为什么是大多数投资人的首选。小编分析认为原因有三点：

第一，房产抵押贷款的审核流程相对简单，有资金需求的借款人只要将其自有房产进行抵押，风控团队进行实地评估质押房产，设定授信额度之后，借款人就可以进行发标借款，并且可以进行可循环授信，使资产能最大程度的变现；

第二，房产抵押贷可以减轻甚至消弭对担保的依赖，更加容易把控风险。同时，作为抵押物的房产，其本身就有非常好的市场，一旦出现逾期能够迅速的将房产变现，尽快的将投资者的本金投入如期返还；

第三，房产抵押贷在一定程度上提高了借款人的违约成本，很多p2p平台的的房产抵押贷款项目标的都是采用超额抵押的方式，借款人能够清晰的衡量其中的厉害关系，避免得不偿失的违约。