现在人们的生活压力非常大，有可能每一个月的工资根本就不够个人的开销，所以为了能够顺应大部分人们的生活需求，为了能够让人们提前享受未来的美好生活，现在各大银行或者是一些金融机构都推出了贷款业务，其实贷款也分很多种，就比如说抵押贷款和非抵押贷款，信用贷款等等。那么房子抵押贷款能贷几年呢？需要提供哪些资料呢？我们一起看看吧。

房子抵押贷款能贷几年

不同的抵押物，抵押贷款的年限也不同。比较常见的是房屋抵押和汽车抵押贷款。房屋抵押贷款最多能贷款30年。汽车抵押贷款要根据汽车的使用年限和汽车的条件确定，一般是1-5年不等。

抵押贷款，又称“抵押放款”，是一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

需要提供哪些资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、最近六个月银行流水、备用房房产证(如有)以及其他资产证明、贷款用途证明等;

若是企业抵押房产，需提供的材料有：营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等(不同的银行有不同的材料提供)。

注意事项：材料尽量一次准备齐全，否者面签后补一次材料，可能贷款就会延期好几天甚至几个星期才会继续审批;提前查询好自己的征信与银行流水，有异常项目，提前确定好理由还有依据，避免因为异常项目被拒绝贷款。

不同的抵押物贷款的年限又是有所不同的，房子和车子有着一点的差别，一般房屋抵押贷款最多能贷30年，汽车抵押贷款最多能贷5年，不同的房屋贷款的年限也是有所不同的，所以大家要结合自己的实际情况，根据自己所需要的额度，去考虑需要带多少去考虑能够贷多少。

在我们的生活中，并不是每个人都愿意为别人工作来赚取一份死工资。有些人想抓住机会，靠自己的能力做自己的生意。所以所以我们也有看到有很多的人在家庭事业稳定以后选择去创业，但这需要本金。他们选择把自己的房子作为抵押。那么房子抵押贷款能贷几年呢?房子抵押贷款的流程是什么?为了帮助大家更好的理解，下面我们一起详细地来了解一下吧。

一、房子抵押贷款能贷几年

购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。房产抵押贷款：

1、抵押房产用于企业经营：

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限：一般为五年以内。

2、抵押房产用于个人消费：

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

二、房子抵押贷款的流程是什么

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋，找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

2、我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准

综上所述，房子抵押贷款一般能贷三十年，但抵押贷款的还款方式不一样，年限也就不一样。比如先息后本，等额本息。根据用户抵押贷款的用途不同，其要求不同。目前主要可以用于企业经营和个人消费。房子抵押贷款的流程也很简单，按步骤就可以了。需要大家注意的是不同的银行有着不同的担保流程。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

我们在生活中，并不是每一个人都愿意给别人打工挣死工资的，一些人就想抓住机会，依靠自己的能力干自己的事业，所以我们也有看到有很多的人在家庭事业稳定以后选择去创业，而创业是需要本金的，他们选择把自己的房子作为抵押贷款，那么房屋抵押能够贷款几年呢？下面我们一起了解一下。

一、房子抵押贷款能贷几年

购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。房产抵押贷款：

1、抵押房产用于企业经营：

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限：一般为五年以内。

2、抵押房产用于个人消费：

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

二、房子抵押贷款的流程是什么

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋，找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请;我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

2、我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。不同银行贷款担保流程可能会有一定差异，请以银行实际情况为准

综上所述，房子抵押贷款一般能贷三十年，但抵押贷款的还款方式不一样，年限也就不一样。比如先息后本，等额本息。根据用户抵押贷款的用途不同，其要求不同。目前主要可以用于企业经营和个人消费。房子抵押贷款的流程也很简单，按步骤就可以了。需要大家注意的是不同的银行有着不同的担保流程。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

不少人在急需用钱的时候，都会拿自己的商业用房作为抵押物，向银行或者是金融机构申请抵押贷款。现在人们应该对抵押贷款并不陌生，很多的金融机构也相应的推出了抵押贷款服务。大部分人有自己的固定房产时，选择利用自己的房子申请抵押贷款。房子抵押贷款能贷几年？房子抵押贷款条件有哪些？下面来向大家详细介绍一下房子抵押贷款的情况。

房产抵押贷款能贷几年

1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

2．以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限

二是房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

抵押贷款有哪些条件

1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

房子抵押贷款能贷几年？房子抵押贷款条件有哪些？综上就是向大家详细介绍的关于房子抵押贷款的实际情况。如果人们利用自己的商业用房申请抵押贷款的话，最长可以抵押5年的时间。在申请贷款之前也需要了解银行的相关规定，必须要在银行规定的条件之内申请贷款。

房子抵押贷款怎么贷?生活中，大家在一些经济压力巨大的时候，为了应急周转，很多网友们都会选择进行一些贷款应急，由于需要的贷款金额巨大，这时候，大家想到的就是使用房子抵押贷款，但是很多网友们并不了解房子抵押贷款，都在问，房子抵押贷款怎么贷?能贷几年?

东方融资网小编带来了关于房子抵押贷款怎么贷的详细介绍：

房产抵押贷款能贷几年?

1.以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2.以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄+授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的，借款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

抵押贷款有哪些条件?

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

以上就是东方融资网小编带啦的关于房子抵押贷款怎么贷的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家现在对于房子抵押贷款的申请条件以及一些相关的贷款要求都非常的明白了吧，其实，贷款年限大家法定的都是在55周岁以下。东方融资网，提供高额度专业的低利息贷款服务。