现在很多人都因为房价高而选择贷款买房，在急需钱的时候，很多人就想知道房子有贷款可以抵押贷款吗？下面东方融资网小编就来说一说。

首先要知道房子有贷款是可以抵押贷款的，但是有贷款条件，办理贷款的流程也与其他的贷款有多区别。

房子有贷款抵押贷款条件

1、发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房子二次抵押贷款流程

1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;

2、个人收入证明;

3、房屋一切权证;

4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

5、一次抵押贷款合同;

6、贷款行要求提供的另外的资料。

不过，借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，帮好充足的申请贷款的准备。

以上就是东方融资网小编贷款房子抵押贷款的介绍，有贷款需要的也可以直接到东方融资网咨询。