房子种类很多，但并不是所有的房子都能申请抵押贷款。其中的房改房能申请抵押贷款吗？房改房抵押贷款注意事项有哪些？

什么是房改房？

房改房就是将共有房产的按照成本价买下来，我们父辈那时工作时单位还是包分房的，但后来改革，这部分房子需要自己购买了，但是可以获得一些政策的优惠，这类房子就称作为房改房。

房改房是否可以抵押？

如果你的房改房有产权，房改房是可以用来抵押贷款的。不过需要满足其他的房产抵押贷款要求，比如说房龄不超过15年，有些银行可以做到20年，房屋面积在50平以上（具体的按各银行规定为准）那么这样的房改房是可以申请抵押贷款的。

根据房产抵押贷款政策，贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。

而且多数银行都已经开办了此类贷款业务如：中国银行、光大银行、招商银行、深圳发展银行、工商银行等，您可以向上述银行进行咨询。

房改房抵押贷款注意事项

1、一定要了解房改房的产权，因为是政策改制的房子，可能有些房子产权情况就比较复杂。

2、确认清楚产权规定的面积以及年限。

以上就是对“房改房抵押贷款”的介绍，如果你有房产证的话，房改房是可以申请抵押贷款的。