小林两夫妻在城市打拼了几年存了不少钱，但目前房价飙升得厉害，这些钱想买套好房子也只够付首付，为此小林夫妻打算贷款买。那么问题来了，房贷利息是多少？东方融资网小编为大家说明下，想买房的不看不要后悔哈！

1、截止2017年7月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。

2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

其实按照这样的利息，贷款买房是不错的选择，因为小编觉得现在在外面租房子住，房租也上涨得厉害，还不如辛苦点，多多努力工作贷款买房。还房贷压力是比交房租大一点，但是算起来是要划算些的，再说了总不能租房一辈子啊！

房奴注意了！想知道2016年的“房贷利息多少”吗？2015年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于“房奴”来说，月供负担得到了一定程度的降低。那2016年房贷利息多少？由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，房产抵押贷款利率会调整为最新利率，以下是贷款攻略。   

从1月份开始，老房贷客户就可以按照新利率还款了吗？     

按照大多数房屋抵押贷款银行的规定，房贷客户从次年1月份开始，便可享受新利率，但是老房贷客户1月份的月供却不能完全按照新利率计算。      

房贷利息多少？据悉，1月份的月供采用“分段计息”的方式，也就是说，1月份的月还款额将分为两部分来计算。假设你的扣款日为每月20号，那么2016年1月份的月供利息将由12月份的最后11天和今年1月份的开头20天的利息组成。其中，12月份的利息按照原利率计算，1月份的利息按照新利率计算。

2016年的房贷利息多少？  

关注房屋贷款的人应该都知道，在2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。