我们现在买房子的人是也来越多的。但是房子贷款的政策是在不断地改变着。贷款的利率和贷款首付都不断的发生变化。所以很多的人都是对自己要你买房子的时候的贷款和贷款的利息都是不了解的，对自己要每月换的钱也是不了解的那么，人们想问了2018年房贷利息是多少,房贷利息计算公式是什么？房贷利息相关的计算公式又是什么呢？下面就让我们一起来详细了解一下这些吧。

1、2018年房贷利息是多少？

商业房贷5-30年利率7折4.16%

商业房贷5-30年基准利率5.94%

商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%

商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%

公积金贷款5年以上3.87%

公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

2、房贷利息计算公式是什么？

等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

你们在读完以上的文章以后，你们对自己买房的时候，自己的贷款和贷款的利率都了解了吗？，在这里也非常希望大家如果在以后遇到急需的情况时可以有一个好的参考方案来进行比较。在我们的中国，贷款是不断的在变化的，所以每一个人都是要保持有好的信用的，这样才能够让自己更好的贷款，自己的信用良好是能够帮助到自己很多的。希望通过以上的介绍，能够对你们有帮助。