房子是人们生活的必需品，多数人会在结婚前或是结婚后几年内买房，但是随着房价的疯涨，买房子也给人们带来了很多的压力，很多人都不得不贷款买房，而且以贷款就是二十年甚至是三十年，这对很多人来说无疑是背上了一座山，当然若是能够提前还房贷的话，对很多人来说是一家非常幸福的事情，手里有一些积蓄的人，会想着提前还房贷，那房贷可以提前还吗？

一、可以提前还贷吗

首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清

什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

二、哪些人适合提前还贷

1、不愿意负债的人

此类人不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻。

2、贷款当时实行上浮利率的人

受国家房地产政策变化影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，此类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对而言比较划算。

3、把房子作为融资工具

这类人购房是把房子作为融资工具的，希望能从银行获取更多的贷款。但是，由于近年房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以再以房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

买房子对人们来说是一家非常大的事情，在买房的过程中，任何一个合同都要仔细看清楚，比如在签订购房合同签，一定要咨询贷款的银行，每个月需要换的贷款数和还贷时间都要确定好，同时还要注意若是自己有提前还贷的能力，也要提前咨询银行，看自己是否符合提前还贷的条件。

相信大部分买房都是贷款，不少房奴都是在还房贷的道路上坎坷前行，那如果有钱了，房贷可以提前还吗？不少房奴一定都想过这些问题，下面东方融资网小编给大家说说这个问题，看看提前还房贷好不好，如果可以能够带来哪些好处？

首先，要知道一点，房贷是可以提前还的，目前能够提前还房贷的方式，可以选择全额还款，也可以选择偿还一部分。

那提前还房贷有什么好处?

1、生活中我们都有能不欠钱就不欠钱习惯，如果能够提前还房贷，首先是自己的会比较轻松，不愿意在还贷压力下紧张生活，在外也有面子，没有欠钱的说法。

2、现在一百块都买不到什么东西，钱的购买力一直在下降的，这样下去，如果你现在不抓紧把钱还完，以后的房贷会越来越高，所以现在能够还就赶紧还了。

3、有的不提前还款是因没有享受到还款优惠，如果你的购房利率上浮，没有享受到任何利率优惠，这时候可以选择提前还款，相比较而言还是比较划算，能够少利息钱，

4、如果你的能力有限，提前还部分贷款，能够减轻不少经济压力，还能提高自己信誉度，以后贷款买车或是投资，都有些资本。

但是提前还款也是相对而言，但是要不要提前还款还是要看自己的具体情况，还有选择哪种还款方式比较合适，希望小编以上介绍给大家带来帮助。