买房贷款是很常见的，银行贷款就会提供月供这样的字眼，如果你购买了一套房子贷款55万，那么每月的月供是多少呢?房贷月供是可以计算出来的，那么房贷月供计算公式是什么呢?接下来就来给大家介绍两种月供计算公式。

买房贷款要分为公式计算和房贷计算器计算两种方式。

一、利用公式计算

等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

二、利用房贷计算器计算

利用公式计算月供比较麻烦，建议使用融360房贷计算器，只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来，一目了然。

以上给大家介绍的两种不错的房贷月供计算公式，其中包括利用公式计算，还有可以利用房贷计算器计算，两种方式对月供的计算还是很精确的，如果你贷款买了一套20万的房子，可以利用360房贷计算器来计算月供，这样更方便一些。

贷款买房之前对房贷月供了解是必不可少的，那么它该如何计算呢？房贷月供计算公式是什么？贷款计算器怎么使用？

银行买房贷款怎么算？

随着房贷政策的改变，贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款利息是怎么计算的。

等额本息还款

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕  

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12

除了可以根据计算公式自己计算以外，还可以在网上找到相应的贷款计算器来计算，更快更方便。

贷款计算器使用

网上的贷款计算器大致都如下所示：

使用贷款计算器，只要把相应的贷款年限、贷款金额、贷款利率和还款明细填写一下就可以。是很方便的。

计算房贷月供的多少，无论使用房贷计算公式自己算，还是使用贷款计算器都是可以的。