贷款对于每个人来说，都变得比较熟悉了，大家在进行贷款定位时候，都是要进行抵押的，不同的人选择的抵押也是不同的，那么，民间房屋抵押对于大家来说，也是比较常见的一件事情。那么，民间房屋抵押借款流程？需要哪些条件？大家在进行民间房屋抵押贷款的时候，都是有相关的流程的，接下来，让我们一起来详细了解一下他的借款抵押流程吧！

民间房屋抵押借款流程

1、推出贷款

2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

7、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款。此点是建立良好信用的重要环节，

9、贷款结清后办理注销手续。

通过以上的一些简单介绍以后，相信大家对民间房屋抵押借款流程有了一定的了解，同时也对它需要的条件有了简单的了解，总的来说，民间房屋抵押借款流程也不是很复杂，而且大家在不同的银行办理业务的时候，也是有不一样的要求的，对于大家来说，多了解一些这个问题也是非常有必要的。

贷款利息是大家在办理贷款业务时，都会去了解的一个细节。毕竟，知道了贷款利息，大家才会选择自己所需要的贷款业务。不过，在计算贷款利息时，大家要考虑很多的因素。考虑全面，大家才能获得准确的利息。那么，银行抵押借款利息多少？办理银行贷款需要什么条件？这两个问题都是大家在办理贷款业务时，需要了解的。大家一起来看看吧。

银行抵押借款利息多少？

每个银行在规定借款利息的时候，会考虑多个因素。比如用户办理贷款额度的大小，以及相对应的还款期限。同时，还有用户的还款能力等等。所有的因素都考虑进去之后，银行才会按照计算利息的公式，为大家计算贷款利息。所以，在办理贷款的时候，大家要咨询银行具体的细节。这样，才能得出准确的利息数值。在生活中，办理银行抵押借款的人是很多的，为了让大家快速的办理，下面小编为大家列举办理抵押借款所需要的条件。符合条件的朋友，才能去银行申请借款。

办理银行贷款需要什么条件？

1，合法的中国公民

在中国各大银行办理借款服务，大家要有合法的身份证明。同时，借款人要在当地城市有居住证明，并且还要有保险单流水账号。满足这一条件之后，大家还要有工作收入证明以及财产证明。符合这一条件，大家才能申请办理贷款业务。

2，信用记录良好

 每个人对贷款的看法是不同的，有的人有很强的还款意识。在办理贷款业务之后，他们会按时还款，甚至会提前还款。这类人在办理贷款业务时，就会得到银行的支持。相反，没有还款意识的人，则会经过长时间的审核。所以，申请银行贷款的借款人，一定要符合信用记录良好这一条件，这是大家能否办理贷款的决定性因素。

3，没有犯罪记录

在办理贷款业务时，银行机构会对借款人的信息进行全面的调查。借款人的工作、生活以及其他方面的记录，都是银行审查的范围。所以，一旦大家有犯罪情况，银行也会详细的知道。对于具有犯罪记录的借款人，他们通常无法获得银行贷款。因此，大家在生活中要保持良好的个人记录。个人信誉高，没有违法乱纪行为，在办理贷款业务时，才能获得银行认可。

对于贷款业务的了解，大家看了上面的内容之后，相信会更加清楚。银行贷款业务的办理，不是容易的，它需要的门槛很高。如果大家不满足任何一个条件，都无法得到银行的支持。所以，大家要想办法提高个人信用度，提高个人收入能力，这样大家才能快速办理贷款业务。银行抵押借款利息多少？对于这一问题，大家可以看上面的介绍。看了之后，大家就会明白。

小编先给大家解释一下抵押借款的定义，抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押贷款与质押贷款有什么区别？

质押和抵押的区别

（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。

（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。

（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。

（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

车辆出租后，被偷偷抵押出去，这样的事我市好多汽车租赁公司都曾遇到过。3月18日，张进军因涉嫌合同诈骗罪，在兰州中院接受公开审理。截至警方抓获张进军时，他一人就租赁了27辆车进行抵押借款，涉案金额高达424.28万元。令汽车租赁公司老板们欣慰的是，涉案车辆已经追回26辆。案件未当庭宣判。

案情：租出的车辆被人抵押了

2013年6月18日，兰州大拇哥汽车服务公司员工在联系租车客户张进军时，发现对方手机关机。张进军可以称得上是该租赁公司的“大客户”，短短几个月内就从该公司租走十几台车。该缴纳租金了，可张进军却怎么也联系不上，该员工有点不安。通过GPRS定位系统他发现，公司车辆被张进军以低价抵押给他人，这是严重违反租赁协议的行为。大拇哥汽车服务公司一边寻找其余被租车辆，一边在同行间打听“张进军”这个人。一打听才知道，张进军除了在大拇哥汽车服务有限公司租车外，还是宝莱、跑跑等多家汽车租赁公司的常客，少则租赁三五台，多则十余台。互通消息后，各租赁公司纷纷查找自家车辆，这才发现被张进军租走的所有车辆均被抵押给了他人。

随后，租赁公司立即报警。2013年7月2日，张进军成为网上追逃对象。同年7月5日，在老家会宁的会师楼大酒店，张进军被抓获。东方融资网融资顾问提醒，借款人在办理汽车抵押贷款的时候要选择正规的贷款公司，同时，抵押车辆必须有证明该车拥有所有权的材料准备，本案例中，张某的车所属权是租赁公司，以此拿来抵押是违法行为。借款人如有抵押贷款方面的问题，务必提前咨询融资顾问的意见。

供述：“拐卖”车辆只为拆东墙补西墙

张进军生于1987年，是个虎头虎脑的小伙子。2006年，张进军毕业后去过深圳等地打工，但没能闯出一番天地，回兰州后始终没有固定工作。听人说装载机可以赚钱，张进军在多番借款后支付了10万元首付款，但此后他还需要承担每月2万元的月供。由于没有收入来源，2012年1月，张进军首次开始通过租赁车辆抵押借款。

据张进军供述，第一二辆车抵押后，钱款用于偿还债务。为了能支付前两辆车的租赁费，他不得不租赁第三辆车再次抵押借款。令张进军没料到的是，接下来的债务如同滚雪球一般越滚越大，租赁费、抵押借款时承诺的利息、挖掘机的月供以及自己的一切日常开支，他根本无力承担。为了自己租车抵押的事不败露，张进军开始更频繁地找寻租赁公司，从每月至少租三辆车抵押借款。到2013年5月，每月至少需要租赁5辆车才能满足其一切费用。

2013年6月，租赁公司发现车辆被抵押，果断收回车辆。张进军感觉事情必然败露，便关机走人，藏匿在老家会宁。被公安机关抓获时，张进军共租赁27辆车，价值424.28万元。公诉机关认为，张进军以非法占有他人财物为目的，与他人签订汽车租赁合同，其行为构成合同诈骗罪。