在互联网络越来越发达的现今社会，人们生活方式有了很大的变化，很多朋友享受着互联网络带给我们的极大福利，过着饭来伸手，衣来也伸手的生活，更让很多朋友们高兴的是，我们可以在网上贷款解决我们偶尔不足的开支所需，现在很多网上贷款都是信用贷，今天小编想和大家谈的是抵押贷款，你知道抵押贷款怎么办理么？让小编说给您听一下吧！

抵押贷款常见有银行抵押、车辆抵押、房产抵押。下面和大家说一下怎么办理抵押贷款，详细流程如下：

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.据以上抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

好了，经过小编以上的一些介绍，相信现在大家已经对抵押贷款怎么办理有了较为清晰的认识，实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的，从实际看，抵押贷款的安全性、盈利性明显优于其它信贷资产。所以，听了以上介绍，有贷款方便需求的朋友可以认真考虑一下哦！

在我们申请贷款的过程中，抵押贷款也是比较常见的一个方法，所谓抵押贷款就需要我们提供一定的抵押物，但是不同的银行，那么在申请抵押贷款的过程中方法也是不一样的，到底哪一个银行的抵押贷款更加好申请呢，今天为大家来分析一下抵押贷款哪个银行好。

抵押贷款哪个银行好 中国银行 自己抵押循环借款

抵押循环借款，不难看出该款商品是以一次请求、循环运用、随借随还的特点而命名。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，尔后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。格外合适寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

抵押贷款哪个银行好 工商银行 自己运营借款

放眼望向各家银行的房子抵押借款，借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才干归为，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

抵押贷款哪个银行好 建设银行 自己花费借款

走贱价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，较别的银行比较，最少节省了几千元。

抵押贷款哪个银行好。我们在阅读了相关知识之后有了相应的了解，比如说中国银行，工商银行，建设银行，这几家银行在申请抵押贷款的过程中速度比较快，而且也能够让我们享受节省利率的作用，但是建议大家一定要准备好相应的资料。

车子不仅可以为我们上班、出门旅游交通提供方便外，还可以在我们急需资金的时候，用它进行抵押贷款。当然对于有些还不太清楚用车抵押贷款的一些朋友，会问到用车抵押贷款需要什么手续呢会遇到什么问题呢?接下来我们就来一一说明一下!

第一是办理汽车抵押贷款的机构。虽然银行是不少人在抵押贷款时重点考虑的对象，但是由于汽车存在贬值快、易损耗等特点，银行出于风控考虑，不会受理这一类的贷款。我们需要到非银行的金融机构去申办。

第二是在办理车抵押贷款时，是否需要押车。该问题会根据借款额度来进行衡量，如果额度较大，那么可以将车子压在贷款机构;如果在需要资金周转的同时也需要将车子用作商务用途，那么押证不押车也是一种选择。

第三是汽车抵押贷款的额度和期限。若以押证不押车的方式进行贷款，那么额度可达车辆估值的百分之八十左右;若是将车辆进行抵押，那么额度最高可达车辆估值的百分之九十。不过不管是哪一种形式，其期限一般不超过三年，某些机构可能会根据具体情况延长到五年。

第四是汽车抵押贷款条件。若将车辆作为抵押，那么客户年龄需要在20~60岁之间并提供有效身份证明，车辆在借款人名下;若选择押证不押车的方式，那么借款者的年龄须在20~60岁之间，车辆归借款人所有，在贷款机构服务区域内有固定的住所、稳定的工作和收入。

以上几个容易遇见的小问题大家都清楚了，现在我们来说说办理汽车抵押贷款所需的手续具体有哪些。申请不押车贷款的客户，必须提供本人有效身份证明、居住证明、机动车登记证、行驶证、保险单、个人征信报告、工作证明等材料;申请押车贷款的客户，必须提供本人有效身份证明、居住证明、机动车辆登记证，行驶证以及其他资信材料。

以上就是用车抵押贷款需要什么手续的一些相关信息了，当我们在办理汽车抵押贷款的时候提前了解它的相关问题和相关手续，是不是在我们办理的时候会更加得心应手呢?更快捷呢!希望以上资料对大家有一定的帮助!

近期有买房的朋友咨询我，为什么我的房子被开发商在银行做着抵押呢，明明还没有盖完呢，当时小编也是一些迷茫，所以跟大家一起学习探讨一下，在建工程抵押贷款需要什么资料才能申请办理呢?

在建工程办理抵押贷款申请需要的资料有：

1、土地使用证土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

2、建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

3、建设工程规划许可证

建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

4、建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

5、营业执照

营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。

6、商品房预售许可证

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

所以，在建项目只要拥有了这些资料，是可以在银行办理贷款业务的，用于在建项目的施工建设，在这里，东方融资网也提醒大家，对于在建项目的购买与投资要擦亮眼睛，充分了解其抵押以及资金状况然后做出自己的选择。

有房产证怎么贷款？据小编了解，有些朋友只知道房子可以抵押贷款，却不知道房产证也可以抵押贷款！也有很多朋友因为各种原因，需要用房产证贷款，但无奈于对办理流程不了解，所以贷款时遇到了很多困难！东方融资网小编就来带大家了解一下！

有房产证怎么贷款？小编先带大家了解什么是房产证贷款，简单来说就是指房屋的持有人用房契作抵押，向贷款机构申请贷款，按期付息。在期期间，房屋产权还是由屋主自行管理，债权人只收取利息，没有使用房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

房产证贷款对房子有要求吗？这个肯定是有的！要求如下：

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

有房产证怎么贷款？向贷款机构提出申请，然后等待贷款机构对房屋的评估。小编特别提醒：一个房产只可以申请两次抵押贷款哦，第一次是按揭抵押给银行，第二次可以抵押给民间借贷机构 ，第二次抵押贷款属于信用贷款，so，利息会比较高哦！