年底了，王先生公司紧缺资金，无奈银行贷款也被拒。名下也没有房产，所以想借父母名下的房产办理抵押贷款。下面，东方融资网小编就给大家科普一下用父母房产怎么办理抵押贷款？

用父母房产办理抵押贷款都是需要父母同意并且父母出面才可以贷款，父母不出面的话办不到贷款的，有的贷款机构可以提供你和父母的户口本、产权证原件也可以贷，不过贷的不多利息高。

父母房产抵押贷款所需资料：

1.借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。

2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

3.贷款用途证明（如购货合同等）。

4.房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

父母房产抵押贷款条件

1、 征得父母同意，获得房屋所有人同意；

2、 取得贷款所需的相关资料以及房屋所有权人同意的同意书；

3、 到当地办理抵押贷款手续（最好是父母本人）；

4、 经贷款机构审核一切通过以后，办理抵押登记手续，最后获得贷款。

关于父母房产抵押贷款小编就介绍到这里，想要了解更多贷款资讯请继续关注东方融资网资讯栏目页。

自住房可以办理抵押贷款，商品房抵押贷款也可办理。那么，南京商品房抵押贷款怎么办理？商品房抵押贷款申请条件是什么？下面就让小编来为您解答吧。

南京商品房抵押贷款申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2、持有有效的身份证明文件；3、具有稳定、合法的收入来源；4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；5、银行规定的其他条件。

南京商品房抵押贷款怎么办理：

1、贷款人申请

借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口；购买住房的合同意向书或其他证明文件；借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；贷款银行要求的其他证明。

2、贷款银行审查

贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3、借款人与售房单位签订购房合同

借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

4、借款人办理抵押房屋的保险

借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

办理好以上步骤后，再到贷款银行划款就完成了整个流程。对于下次想要申请商品房抵押贷款的借款者来说，希望能对你起到一定的作用。