提供材料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

抵押贷款可用于装修、出国、留学等其他个人消费用途。抵押贷款用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%，最长贷款年限为10年。

汽车抵押贷款流程是什么样的？

（1）抵押贷款是银行发放要求企业或其他申请人以财产或有价证券作为抵押的一种贷款。所谓抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人,但债权人并不占有财产。以财产担保的债务一经偿付,财产所有权的转让便立即终止。

（2）各地银行(及其他金融单位)实际操作不尽相同(抵押物通常为不动产,存单和有价证券为质押),一般程序为:借款人先向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。

（3）签定借款合同。

（4）可以到典当公司将汽车抵押并贷到款。

办理银行汽车抵押贷款手续要向银行提交申请资料，申请材料如下：

1.身份证、户口簿或者其他有效居留证件原件，并提供其复印件。

2.职业和经济收入证明。

3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书。

4.合作机构要求提供的其他文件资料。

付款期间只要提前通知银行可以将余款一次性付清

办理银行汽车抵押贷款后就是每月按期还款了，在付款期间，如果用户提出将剩余车款一次性付清是可以的，但是要提前通知贷款银行，自付清之月的下一个月以后的利息就不再收取了。如果任意一期到期未付，且银行两次书面催促仍无反应的，银行有权按照合同就用户未偿还的全部欠款，向有管辖权的人民法院申请强制执行，将车辆扣回拍卖，拍卖款额不足以偿付欠款及必要费用的，用户须补足欠款，如超出欠费和费用总和的，超出部分可返还给用户。

房地产抵押借贷的最大风险在于：

1、金融危机、政策巨变导致房价大跌，跌破一半，抵押的房产价值可能不够抵债。

2、水灾、地震等造成房产灭失，火灾等造成房产质量受损等意外事件，都有可能导致抵押物价值降低导致的坏账、死账风险的发生。但这些可以通过分散投资加以规避。