一、按揭房可以贷款

按揭房在部分银行是可以进行贷款的，可以申请“房抵贷”。只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。

二、房屋按揭贷款条件

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

综上所述，通过以上的内容我们可以知道按揭房也能申请贷款的，只不过具体能贷的额度就要看授信额度减去房贷余额还剩下多少了。一般房屋按揭贷款需要申请人提交身份证明和婚姻状况证明，还要有良好的征信，稳定的收入，合法且有效的担保。其实，申请房屋所要提交的资料也不是太多，主要就个人基本资料和购房协议等一些证明材料。如果你还有其他相关问题，都可以来询问我们。

如今这个社会，想要在工作的城市立足还是很困难的，毕竟房价那么贵，拥有自己的小家也有一定的困难。但是，买房子真的很难，几乎都只能去按揭贷款，不过需要支付的利息也是不少。在众多的银行当中，工商银行就受到了大家的欢迎，虽然贷款容易，但并不是所有的人都能够通过贷款审批，毕竟大家的资质不一样，审批流程长短也有区别。

一、工商银行按揭贷款审批时间要多久

工商银行办理住房按揭贷款，一般放款速度都是最快的，一般一个月之内就可以完成审批和贷款;　　你在申请住房按揭贷款之前有银行欠款，需要垫款赎证，大约一个星期左右，那一般也就15-20个工作日左右，那就得把这个时间加上;　　如果之前没有银行欠款，但是征信不良，或者岁数太大，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止。

二、工商银行按揭贷款需要哪些材料

借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：

（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。

（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。

（3）牡丹白金卡客户资料。

（4）工商银行理财金账户客户证明资料。

（5）工商银行个人贷款借款合同文本。

看了以上的相关介绍，大家对工商银行按揭贷款审批时间要多久以及申请贷款需要哪些资料应该有了一定的了解了吧！总的来说，在工商银行办理贷款还是很快的，一般来说，只要相关的条件和资料符合，一个月之内就能够放款，但是如果资质不够齐全，就要视情况而定了。