一开始的按揭贷款单指房屋抵押贷款，现在不仅局限这点，那么，按揭贷款有哪几种类型?按揭贷款申请如何办理?东方融资网小编来告诉您。

一、按揭贷款的分类

1、首先依据房屋价值属性进行的分类，可以分为经济适用房按揭和商品房按揭；

2、依据房屋的状况，有一手房按揭和二手房按揭的分法；

3、根据标的不同，分为个人住房按揭、汽车按揭、个人商业用房按揭、写字楼按揭、装修按揭、消费按揭等。

二、按揭贷款的办理要求

1、贷款人首先是要满足基本的年龄的要求，满18年周岁并具有完全的民事行为能力，有城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；

2、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

5、用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"；

6、贷款人最高为所购住房全部价款或评估价值的百分之八十，贷款的年限不能超过三十年；

7、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明，房屋销售许可证或楼盘的房地产权证；

8、贷款行规定的其他文件和资料。

以上是对按揭贷款申请办理简单介绍，相信大家有了一点的了解。想贷款的可以到东方融资网进行申请，想了解更多贷款资讯敬请关注东方融资网。