现在这个房子不应该对每个人都陌生！无论是结婚还是未婚，似乎都是为了争夺房子，房价的反复上涨给每个人带来了很大的经济压力，任何房子都是几十万以上的。当然，所有买房的人仍然相对较少，一般都是借来的。即使你买了一套房子，有时当你急需钱的时候，你也会把它当作抵押贷款。毕竟，我们的能力有限，房子是用来买房子的，而且余额一定很小。也许人们对这种抵押贷款不太了解。事实上，即使每个人的房子还在偿还抵押贷款，它也可以用来向银行申请第二次抵押贷款。这种贷款和一次性贷款可能还有一些区别，个人住房贷款大家都比较熟悉！事实上，购房者将手中的房产作为抵押品，向银行借入自己的住房资金短缺。由于房屋是抵押品，当贷款得不到偿还时，房主就无法享受房屋的全部处置。那麽，按揭公司可否再作按揭呢？你需要注意什么？

    按揭贷款是否可以再抵押？
    按揭房屋可用作第二次按揭，你需要注意什么？
    第一件事是要弄清楚贷款公司，或者对这种贷款持谨慎态度，许多贷款甚至以你的名义进行其他业务。当然，正规的贷款公司当然不会有这样的问题，所以我们必须对贷款的处理给予足够的重视，在贷款之前也要做足够的调查。其次，还需要澄清还款情况，第一笔贷款必须偿还，一旦申请上一笔贷款，在信用记录中显示，你可以申请第二步贷款。
    看上面的相关介绍，我们可以做按揭，可以做二次按揭，需要注意什么，应该对它有一定的了解！一般来说，即使是抵押贷款也可以用作抵押。因为你抵押的房子也是你的。而且，即使是贷款房，在用户还贷后，也没有贷款记录，到了房贷结束时，我们也就拥有了对房地产的物权，当然，也有可能进行第二次贷款。原则上，这一系列操作没有任何问题。

买房的时候选择了按揭，而过后由于某些原因，住房贷款不得不要延长贷款期限和增加贷款额度怎么办?这时候可以申请中信银行加按揭贷款业务。小编下面为您解答问题。

中信银行住房加按揭贷款就是将处在按揭贷款中的房子进行买卖，向中信银行申请按揭贷款，以此来延长贷款期期限和增加贷款额度。

中信银行住房加按揭贷款的申请条件：

借款人为中国境内，年龄在十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的自然人。借款人还需满足以下条件：

1、具有当地常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

3、已在我行办理个人住房按揭贷款;

4、按约定归还前期贷款本息，申请加按揭贷款时无违约记录;

5、拟申请的贷款额度与原贷款余额之和不超过抵押物价值的 70% ;

6、我行规定的其他条件。

中信加按揭贷款需要哪些申请材料

1、身份证明：身份证(夫妻双方)、户口本(夫妻双方);

2、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);

3、房屋产权证明：房产证、土地证;

4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5、原贷款合同，原贷款还款清单

6、购房合同

中信银行加按揭贷款流程

1、借款人按照银行要求填写加按揭贷款申请表，并提交原按揭贷款相关材料;

2、银行对借款人提交的材料进料进行审查、审批;

3、通过审批后，银行通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同，办理保险、抵押登记等手续;

4、银行发放贷款;

5、借款人按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。
最后提醒大家要注意，申请中信银行住房加按揭贷款业务，需要住房正常还款一年以上，贷款总额度可达房屋评估价值的60%-80%。

按揭贷款是许多人都会接触的贷款业务，此业务可以给诸多的用户提供不同额度对自己。大家可以利用这些资金买房、买车，或者是做其他的事情。当然，办理此业务之后，大家要及时还款。按揭贷款的用途是非常多的，所以，很多人对这一业务都很兴趣。那么，如何办理按揭贷款？按揭贷款办理流程有哪些？想要知道的朋友，赶紧来看看下面的介绍吧。

如何办理按揭贷款？

办理按揭贷款是很简单的，大家只要准备齐全的资料，按照按揭贷款业务的办理流程去办理，通过银行的审核之后，大家就可以办理按揭贷款。不过，按揭贷款的办理资料是很多的。大家要准备个人身份证证件以及复印件，同时还要准备个人已婚未婚证明、个人收入证明工作单位证明。如果有额外资产，也可以提交资料。另外，借款人还要有能够抵押贷款额度的不动产或者是房产等等。有了这些资料，大家可以到相关贷款机构中心去申请。

按揭贷款办理流程有哪些？

准备齐全的材料：

在办理按揭贷款的时候，大家要做好准备再去申请。这样，申请的成功几率会加大。大家要准备以上小编介绍的几种证明。另外，每个地方办理按揭贷款所需要的资料是不同的，大家也可以详细咨询当地贷款机构。准备好资料之后，大家方可去贷款机构去申请。

去贷款机构申请：

准备好齐全的资料之后，大家要到相关机构去申请。一般来说，银行是大家认可的贷款中心，银行可以为大家提供不同额度的贷款。大家可以到银行柜台索取贷款申请表。对于表内的信息，大家要如实填写。填写之后，大家要把资料表提交给银行工作人员。

接受银行审核：

每个人在银行办理贷款，都需要通过银行工作人员的审核。审核通过之后，大家才能申请按揭贷款业务。工作人员会就个人财产情况，收入情况以及其他情况做一个调查，大家要如实汇报。通过银行的审核之后，大家可以与银行签订贷款合同。

签订合同：

对于符合贷款要求的借款人员，银行会于他们签订贷款合同。合同签订之后，大家要按时履行合同的义务，及时还款。当大家把贷款的资金全部还完之后，大家才能与银行终止贷款合同！

如何办理按揭贷款？按揭贷款办理流程有哪些？看了上面的介绍之后，大家是不是都了解了呢？贷款业务的办理，是很不容易的。大家要准备资料，通过一个又一个的手续，符合条件的，才能办理贷款。不过大家也不用担心，如今，各个金融机构都放宽了贷款政策。大部分的人在办理贷款业务时，都是可以轻易通过的。所以，大家要按照法律规定的要求，去办理贷款。不要剑走偏锋，最终给自己带来麻烦。

对于贷款业务不熟悉的人，经常容易弄混贷款的概念。毕竟，贷款业务的种类很多，如果没有了解透彻，大家很容易进入死胡同。就像很多人不懂按揭贷款和抵押贷款一样，在办理业务的时候，经常分不清这两个贷款。那么，按揭贷款与抵押贷款有什么区别？怎么避免办理贷款的误区？下面，东方融资网对这一问题进行了详细的介绍。不懂的朋友赶紧来看看吧。

按揭贷款与抵押贷款有什么区别？

要想弄清楚按揭贷款与抵押贷款的区别，大家只要了解它们的含义就知道了。所谓按揭贷款，简单来说，就是大家在购买房子或者是车子或者是其他大件物品的时候，在没有多余的资金下，与银行签订相关的贷款合同。签订完贷款合同之后，大家支付一部分的资金给银行，剩下的资金，通过每月归还多少贷款和利息的方式来偿还。在规定的期限内还完所有的贷款和利息，大家就正是拥有这件物品。抵押贷款则不同，抵押贷款是指大家在办理贷款业务时，要把有价值的物品，作为抵押，押给银行。如果在贷款合同规定的期限内没有还清贷款，这个抵押物品银行就有权处置。这就是按揭贷款和抵押贷款的区别，大家这下清楚了吧。

怎么避免办理贷款的误区？

了解每种贷款业务的细节

贷款业务之所以复杂，是因为每个贷款业务的细节非常多，如果对细节不清楚，大家就会弄混。所以，大家平时可以多了解贷款业务的种类，了解这些业务的主要作用和办理要求。对贷款业务熟悉之后，大家就不会陷入贷款的误区了。

要有自己的主见不能被人左右

在办理贷款业务时，大家要搞清楚自己内心的想法。只有明确自己要办理的业务，大家才不会轻易信任别人的谎言。大家会根据自己的判断，选择相对来说安全的贷款业务。所以，在生活中，大家要培养自己的主观意识，了解自己的想法。

正确理解贷款利息

市场上的贷款机构是很多的，每个贷款机构在规定贷款利息的时候，算法也是不同的。大家在确定自己所要办理的贷款额度时，一定要弄清楚该机构的贷款利息的算法，不要被他人所忽悠，陷入利息陷阱。

按揭贷款和抵押贷款是两个不同的贷款业务，大家有什么不懂的，可以看看上面的介绍。按揭贷款与抵押贷款有什么区别？看了上面的内容之后，大家就会明白。办理贷款业务，大家要提前了解贷款业务的细节。了解之后，大家可以更好的办理，并且也会避免贷款办理误区。东方融资网是一个专业的金融网站，它将介绍更多与贷款有关的内容。需要了解的朋友，可以持续关注这一网站，弥补这方面的不足之处。

房子对于中国人有着特殊的意义，不仅是一个住所，还是一个家，能够给我们带来更加温馨舒适的家庭生活，现如今买房子成为人们非常重要的事情，不过如果没有经济实力的话，如何才能买房子呢？银行按揭贷款是很多人的选择，这里小编为大家介绍一下70万贷款30年月供多少？看看大家是否有能力承担贷款买房带来的经济压力

一.按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二.按揭贷款如何办理？

按揭贷款的具体办理是这样的一个情况，大家要首先，到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。做完上面的工作以后，就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

三.70万贷款30年月供多少

等额本息法： 贷款本金：700000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 3715.09元、连本带利总还款金额是：1337432.4元、共应还利息： 637432.4元。 第1个月还利息为：2858.33 ；第1个月还本金为：856.76，此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）。

每个人的经济能力不同，所以银行会根据个人的收入情况制定科学合理的还款计划，对于普通人来说等额本息以及等额本金的，还款方式大家都是可以选择的，不过相应来说等额本金的经济压力要小一点，但是刚刚开始还贷的时候可能会支付较高的利息和资金，客户应该提前做好心理准备。