日常生活中，我们在购车购房的时候，如果手中的现金不够，很多人都会选择向银行办理按揭贷款来购买，只要具有一定的收入能力，办理起来都是很方便的，很多人在按揭贷款后如果手中有了多余的钱，大多会想到去银行办理提前还贷，毕竟谁都不想一直背负债务，都想尽快实现无债一身轻。那么提前还贷利息怎么算？提前还贷到底划不划算吗？下面，东方融资网小编就这两个问题来给大家简单介绍一下。

提前还贷，是不会再收取剩余贷款利息的，但是银行会根据相应的规定收取一定的违约金，违约金的收取方式不同的银行是不一样的，有的银行会收取一定月数利息，而有的则会收取剩余本金一定比例的违约金，在办理提前还款前一定要了解清楚，可以根据自己的还款方式和所需缴纳违约金来看是否划算。

如果是等额本息的还款方式，因为每个月的还款本金和利息都是一样的，因此如果已还款月数在贷款期限50%以内的，提前还款是可以节省利息的；如果已还款的月数超过了贷款期限的50%，提前还款再加上违约金就不是划算了。

如果是等额本金的还款方式，由于前期支付的利息较高，后期支付的利息较低，加上提前还款还要缴纳违约金，如果已还款的月数在贷款期限的30%以内，提前还款是比较划算的，如果已还款的月数超过了贷款期限的30%，那么就没有必要提前还款了。

通过上面的介绍，相信大家对提前还贷利息怎么算？提前还贷到底划不划算吗？了解的比较清楚了，大家可以知道提前还贷是不会再收取利息的，但是银行为了保证自己的收益，会收取一定比例的违约金，具体的违约金收取方式可以查看自己的贷款合同，因此在决定提前还款之前，可以根据自己的还款方式和已还款的期限来进行计算违约金，再和应还的利息进行比较看是否划算。

周先生前几年贷款买了套房，现在做生意赚了点钱，所以他想要提前还贷，但是不知道提前还贷划不划算，也不知道如何办理，所以特地来咨询小编。那么提前还贷划算吗？提前还贷如何办理？东方融资网小编给大家分析下。

提前还贷划算吗？

我们要考虑的是多余的钱是用于还款还是用于理财合适。举个例子来说，假如你有一笔钱，用于投资理财产品你的收益率是5%，而你的公积金贷款利率是3.25%，那你提前还款就不合适；不过，假如贷款利率比较高，比如8%甚至更高，提前还款来节约利息支出还是值得考虑的。

提前还贷如何办理？

每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

其实提前还贷你可以计算下利息然后看一下提前还贷需不需要付违约金，然后办理流程的话，你是可以到银行详细了解的。因为每个银行的办理流程不太一样，所以小编在上文只是作了大致的说明。

提前还贷划算吗?提前还贷如何办理?随着我们生活的变化，我们的资金也有了松动的时候，这时候大家肯定就会想要买房，那么买房的时候，大多数网友们都会选择通过按揭买房的方式贷款，但是要是我们后期有钱可以提前还款吗?提前还贷划算吗?提前还贷如何办理?

东方融资网小编带来了关于提前还贷划算吗?提前还贷如何办理的详细介绍：

并不是所有的提前还款都划算。总的来讲，最重要的指标不是节省利息的多少，而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念，最适合的才是最有效的。还钱容易借钱难，如果为了提前还贷而给资金周转造成很大压力，未免得不偿失。

提前还贷如何办理

如何办理提前还款?提前还款有哪些步骤?请往下看!

1、办理流程不同

每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同，办理提前还款所需时间也不同

以上就是东方融资网小编带来的关于提前还贷划算吗?提前还贷如何办理的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家现在都非常的了解到底我们贷款之后是还款划算还是接着还贷款划算了，其实这些问题跟你的贷款方式也息息相关。东方融资网，提供专业正规贷款和高收益理财服务。

在大家有了钱之后，当然是想第一时间把贷款还清，但是我们需要考虑这个时候提前还款是不是一个好的选择，是有很多种情况我们应该考虑的，那么不少人可能对这个不够了解，可能会问提前还贷划算吗？分哪几种情况考虑？

以下是东方融资网给出的解答：

1.商贷和公积金组成的组合贷款

先还“商贷”更划算。公积金贷款含有政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷要低，此次加息幅度也比普通商贷小，因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷，就会划算一些。

2.纯商贷（还款能力强者）

还款能力较强的购房者，可选择等额本金还款的方式。等额本金还款是指每个月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以还款额也会随着时间的推移递减。不过，等额本金还款的劣势在于前期还款的压力会比较大，所以对于高收入或者资金比较雄厚的购房者，可以选择这种还款方式。另外等额本金还款，前三分之一还款期最划算，根据你的情况，你是三年前才买房，属于还款前期，这个时候如果经济情况允许，可以选择等额本金。因为越往后，本金越少，利息越少，一旦还款期限超过了三分之一，也不太适合提前还贷了，因为此时偿还的大部分都为本金。所以在还款期限的前三分之一的时间段内，等额本金还款最为划算。

3.纯商贷（还款能力一般者）

有正常开支计划的家庭，可选择等额本息的还款方式。等额本息还款是指每月的还款数额一直，一部分拿去还利息，随着时间的推移，还款中本金的部分会越来越高，利息的部分会越来越低。这种方式比较适合年轻人，或者如同公务员、老师这类收入稳定的人群。这有方式可以避免前期还款压力太大，影响正常生活。

所以说提前还款是要考虑到不同的情况还款才是最好的，不然反而还没有直接还款划算，也要考虑到自己的开支情况等方面，不要说还了贷款，都没有生活开支可以用了，具体情况还是得根据自己实际来选择操作，希望对大家有所帮助。

在没钱购房的时候，我们第一时间会通过借贷去解决资金难题，但是当我们手头有闲余资金时，就考虑着将贷款全部还上。那么究竟提前还贷划算吗?我们该如何权衡？接下来，东方融资网小编将为您揭示哪些人适合提前还贷，而哪些又不适合，你可以对号入座，看自己处在哪个范畴。

哪些人适合提前还贷?

1、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。

4、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。

哪些人不建议提前还贷？

1、如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款，则不建议提前还款。

2、如果按照8.5折优惠利率贷款，即贷款利率是5.57%，不建议提前还款。

3、如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，一般来说投资回报率都将高于房贷利率，银行对于经营性贷款的利率往往高于房贷利率，因此没有必要选择提前还贷。

现在您对提前还贷是否划算的问题了如执掌了吧，只有权衡所有条件，才能理性还贷，如果您打算提前还贷，小编建议您一定要在贷款前5年间争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，以减少您的剩余利息负担。