月管理费是什么鬼?和月利率比 哪种还贷方式更划算?
说起月管理费,许多人可能还挺陌生,事实上,它就是每个月按最初借款金额的费率收取利息的一种方式。对于普通用户而言,管理费和利率在计算上有什么差异呢?
举例
a君,去银行申请了某无抵押信用贷款,贷款10万,贷款期限为12个月,贷款月利率为0%,月管理费率收取标准为1%。
b君,小店主,店面扩张,申请了10万的信用贷款用作经营所需,贷款期限同样为12个月,贷款月利率为1%,还款方式为等额本金。
c君,申请10万的信用贷款,贷款期限同样为12个月,贷款月利率为1%,还款方式为等额本息。
a君、b君、c君看起来贷款本金和还款期限相同,所需支付的利息应该是一样多吧?小编想告诉你的是,大部分人都这样想,然后一些金融机构钻了这样的空子,让你以为自己占了多大的便宜,其实不知不觉多掏了不少冤枉钱。
那么,真实的还贷利息到底是多少呢?
月管理费方式
我们先来看,月管理费所需支付的利息的公式:利息=贷款本金*月管理费*月数
a君所选贷款的月管理费率为1%,贷款10万,1年的总利息为:100000*1%*12=12000元。
等额本金方式
接下来,我们再看看等额本金还款法,它的计算原理就是,贷款人将本金分摊到每个月以内,同时还清当期未归还的本金所产生的利息。由于等额本金的还款方式比较复杂,我们可以直接用贷款计算器来算。
b君贷款10万元,月利率1%,等额本金还款,贷款10万,1年的总利息为:6500元。
等额本息方式
等额本息的计算公式也很复杂,同样我们用贷款计算器来算。c君贷款10万元,月利率1%,等额本息还款,贷款10万,1年的总利息为:6618.5元。
总结
看到了没有,最高和最低月管理费1%和月利率1%等额本金还款之间,贷款利息相差了12000-6500=5500元,几近1倍的差距,差别相当大。根本原因就是,一个每个月都以贷款本金还计算利息,而另一个则是按剩余本金来计息。
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个人贷款月利率如何换算?
跟银行打交道,难免涉及到利率问题,不少新人关注月利率如何换算?以及固定利率是什么意思?
所谓利率是一定时期内利率额与借贷资金的比率。通常分为年利率、月利率、日利率。三者之间存在以下折算关系:月利率=年利率/12(月),日利率=月利率/30(天)=年利率/360(天)。
固定利率是在整个存款或贷款期限内,利率不随利率政策及资金供求状况等外部因素变动而变动的利率,不需要“随行就市”。浮动利率指在整个存款或贷款期限内,根据约定在规定的时间(按月、按季、按半年、按年)依据利率政策或某种市场利率进行调整的利率。