安置房在现在的市场上是很抢手的，这类房子售价便宜，有的安置房的环境也是很不错的，对于有安置房的房主来说比较关注的问题是安置房可以抵押贷款吗？安置房能不能抵押贷款还和房子的性质有很大的关系，如果房屋和平时我们居住的房子性质没差别的话就可以贷款。

有安置房的朋友怎么贷款呢？

安置房的土地性质是属于国家划拨，有一种情况是没有房屋产权证是不能贷款的，一般五年后才能拿到房产证，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，基本上银行不接受以它作为抵押的物，也就不能进行抵押贷款。如果安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，这种情况就可以申请贷款了。

还有一种情况就是拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让，就不能抵押贷款;如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金，安置房的性质转为商品房就可以抵押。

安置房可以抵押贷款吗？作为安置房，这种房子有一部分是属于经济适用房的，不管经济适用房的成分是多少，都是不能拿来贷款的，只有属于正常的居住的房子，和我们所购买房子的性质没差异，并且拿到了房子的证件，这些条件都满足了才能抵押贷款。