房子现在已经成了我们必备的物品，无论是在结婚的时候还是生子的时候都必须要有一套房才可以给自己家人更高品质的生活质量，但是在买房的时候并不是那么简单容易的，我们都知道现在的房价非常昂贵，而且没有下跌的情况因此大部分买房都需要通过办理按揭贷款来完成，咱们接下来我们就详细了解一下贷款手续有哪些?有房子可以贷款吗?贷款需要哪些资料?

贷款手续有哪些

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

有房子可以贷款吗

现在的银行都是可以办理房子抵押贷款的，不过办理房屋抵押贷款需要满足以下条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;贷款行规定的其他条件。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，如果这里有房子还想贷款再买一处的话，那么也是可以的，只要有充足的条件，在当地有稳定的职业及收入，同时还要有一点抵押物就可以了。在此邀请大家在申请贷款之前，一定要慎重的考虑自己是否真正需要再申请贷款，过后要按时的还款，只有这样才不会影响自己的生活质量。