经常看到有人网上搜索“无条件抵押贷款”等等词汇，东方融资网小编表示：任何的贷款都不可能是无条件的，如果是无条件的，则说明很有可能是骗人的。今天，为大家介绍一种基本上都可以获批的贷款---次级抵押贷款。那么，什么是次级抵押贷款呢?

小编表示：次级抵押是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。

特别适合那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。在房价不断走高时，次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款，他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账。

经过5年房地产火热牛市，美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录，但房地产市场从1年前开始持平。 其中优质抵押贷款的违约率为2.4%，次级抵押贷款的违约率则高达12.6%。

次级抵押贷款，说直接点是一种对于市场需求开展的一项贷款，只要你想申请次级抵押贷款，都是可以获得审批的。不过也确实正如文章开始说的，是一种高风险、高收益的贷款方式。除非是个人确实没有能力贷款买房，否则一般建议不要采用次级抵押贷款。