随着超前消费理念被越来越多的人接受，房屋抵押贷款如今正受到众人追捧，那么在房屋抵押贷款中如何不触碰三大雷区呢？下面跟着东方融资网小编一起看看。

1、房屋抵押贷款“看不起”小额资金

各大银行对于房屋抵押贷款的起贷点比较高，大多设置在20、30万元，有的甚至是在50万元。在此背景下，有小额信贷需求的用户不妨将步伐迈向“隔壁”的无抵押贷款市场，感受到的热情和温度一定会大不一样。

2、不可让抵押贷款资金流向投资地带

“投资有风险，入市需谨慎”，很多人申请贷款去炒股等高风险投资，将银行的钱用作投资却是一种危险，及时当你决定放手一搏，做好了牺牲之地的准备，银行还不愿意承担资金有去无回的风险呢！凡是会涉及资产处置的资金生意银行宁愿不做，也会遵循现金为王的铁律。所以说，如果你打算将贷款资金流向购房、炒股、炒汇等高风险领域，建议就此打消。当然，如果你若打算向大走亲民路线的非银行金融机构抛出橄榄枝，此段内容敬请忽略。

3、三类房产无法打动贷款机构的心弦

值得注意的是，并非所有房屋在银行都受贷见，具体而言，以下三类房产最不受人待见，如果你携贷它去申请抵押贷款，势必会受到牵连被拒之门外：

其一，不能提供购房合同的已购公房，和不能提供央产房上市证明的央产房；

其二，未满5年的经济适用房；

其三，未取得房产证的小产权房。除了上述三种之外，小编需要把房屋二次抵押贷款单拎出来说说，在面对有负债在身、贷款未结清的抵押房这单业务时，银行与民间借贷机构的胆量可是形成鲜明的对比。为了避免财产纠纷，银行会对此类业务敬而远之，而部分风控能力强劲的非银行金融机构则不然，他们会张开双臂，向你放贷，拉你一把。

以上即是关于住房抵押贷款的介绍，了解更多内容敬请关注东方融资网。

随着互联网的普及，资金短缺时通过网络借款已经成为一种时尚，那么，我们追随这种潮流的时候又该如何确保自己处在安全界限呢？今天东方融资网小编带你一起看看网络借款需要思考的三大问题。

问题一：网上贷款放贷否？

很多在网贷平台借款的小伙伴，都有这样的疑问，其实网络贷款并非个人平台放贷，它搭建贷款银行或机构与贷款申请人之间的桥梁，起到一个服务商的中介作用，如果自己放贷那还叫什么平台，叫做网上贷款商岂不更直接明了？

问题二：平台的任务

网络借贷平台需要提供相关贷款咨询等任务，优秀的平台都应该提供给申请者的服务，当然这所有的一切对于贷款申请人应该是基于免费的。

问题三：具备条件充足吗？

个人网络平台的贷款应当具备丰富的金融背景和完善的网站内容支持，比如贷款知识普及、贷款资讯、贷款问答支持等等，否则就不能提供完善的贷款服务。

以上即是个人网络贷款应当避免的事情，了解更多网络贷款的内容敬请关注东方融资网。

俗话说择业不如创业，每个人心中都有个创业梦，之所以迟迟没有入场，是因为大家都在等机会。对于创业者而言，比较关键的问题是需要及时解决创业资金的问题，那么如何办理一笔小额的创业贷款？

小额创业贷款的额度不会很高，一般就是10万左右，还有一种贴息贷款的，期限则更短，就一两年，不过那个到期了还可以再申请延期，但是在延期间需要支付利息。

在找担保方时，创业者应当注意的有三点：

1、夫妻之间不能互相担保；

2、贷款地以外户籍的人士不能担保；

3、离退休人员不能进行担保。

申请小额创业贷款需要注意哪些？

1、申请小额创业贷款的申请者一定要符合所有的申请条件，而且还需要具备一定的创业贷款启动资金；、在办理贷款时，将所有需要的资料准备齐全，以免在审核是浪费太多时间，这里的资料包括：身份证复印件、创业计划、失业证明、营业执照，结婚的还需要提供结婚证明，有担保的还需要提供担保人的身份证明，担保人同意担保的承诺书。

2、通常，申请成功的创业贷款，在1-2年内享受贴息待遇，过了这个时期如需继续申请，则会产生一定的利息费。

以上即是关于小额创业贷款的介绍，了解更多敬请关注东方融资网。

上班族在职场上打拼了几年后，手上有了一笔钱往往会申请贷款买房，但是日后的经济状况改善后，都想摆脱肩上的贷款压力，都会选择提前还款，那么提前还款一定划算吗？提前还款需要注意哪些事情？东方融资网小编带你了解一下。

注意事项一：选对贷款行

不同银行对于提前还款的规定有区别，尤其是对违约金的收取标准。比如邮储银行规定提前还款不收取违约金；汇丰银行会根据提前还款时间、提前还款方式来确定违约金收取标准；工商银行规定以三个月利息作为违约金，所以，有提前还款打算的房贷客户，申请贷款除了需要对比贷款利率、要求以外，还要弄清银行如何收取违约金，以免提前还款时损失较大。

注意事项二：选对还款方式

目前可供房贷客户选择的还款方式主要有两种：1、等额本息方式还款；2、等额本金方式还款。

眼下大多数银行在房贷合同上都默认等额本息方式还款，但是采用这种方式还款，房贷客户需要支出的房贷利息较多，不过由于每月还款额相同，反而便于记忆；而采用等额本金方式还款，房贷客户需要支出的贷款利息较少，但前期还款额多压力大，不过适合有提前还款打算，且还款能力较强的客户选择。

以上即是关于提前还款注意事项的分析，了解更多内容敬请关注东方融资网。

在申请贷款的路上很多人都是小白，众所周知，向银行申请贷款的时候会要求提供很多的材料，有些借款人担心自己的贷款材料在银行眼中看来不是那么友好，往往会试图通过美化材料来蒙混过关。那么，问题来了，贷款材料作假会有啥影响？东方融资网小编接下来会给各位讲一下遇到这种情况，需要承担哪些后果。

编造虚假理由、使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明作担保、或以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为，会构成贷款诈骗罪。

自然人犯贷款诈骗罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

值得注意的是，情节严重是指贷款数额较大，或者有其他严重情节的情况。情节特别严重，是指诈骗贷款数额特别巨大或者有其他特别严重的情节。

以上即是关于申请贷款材料作假需要承担哪些后果的介绍，了解更多内容敬请关注东方融资网。