相信大家最近都在关注海南的新消息，在4月13日，有消息透露，国家大力支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，海南的发展将进入新的篇章。在政策十分利好的情况下，不少人把投资目光投向了海南，最大的热点莫过于房地产了，不过这次，炒房的要失望了。

早在上月底，海南就出台了史上最严的楼市调控政策，限购五年、首付七成、限售五年，提高购置门槛，锁紧流动性，尽可能压缩海南房产的投资空间，使其回归居住属性。而4月16日继续趁热打铁，升级调控政策，要求各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任，对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县，将提请省政府进行约谈问责。措辞非常严厉，态度非常坚决，彻底扼杀炒房的可能。

除了要求政府，对其下的所有房企和中介进行约谈，防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为，如若发现违规，将给予最严厉的处罚，直接清出海南市场。在政策颁布后，市场几乎没有新增供应，不少房企处于静观的状态，不敢有所动作。

回顾海南房地产发展历史，有过深刻的教训。在1993年，房地产泡沫破裂，一夜之间市场化为乌有，一直到2000年初，海南才将影响消除。而在10年，海南国际旅游岛概念的推出，让海南房价一夜暴涨，完全没有调控措施。所以，海南对于房地产的稳健发展格外注重，这也是此次态度如此坚决的原因之一。