消费贷款主要可以分为两大类，即信用消费贷款和抵押消费贷款，前者主要以个人的信誉向贷款机构申请，不管到什么机构申请，个人能申请下来的额度普遍在几千到几万，而抵押消费贷款的额度主要与抵押物的价值相关，如果用房屋申请的话，额度可以是很高的。在本文里，东方融资网小编就来为大家介绍一下哪些物品可以用来办理消费抵押贷款。

一、哪些物品可以用来办理抵押消费贷款？

1、商品住房或其他符合贷款要求的房屋类型

用房屋办理抵押消费贷款的时候，贷款额度可以达到房屋评估价值的七成，除了能自由上市交易的商品住房可以办理之外，满五年的经济适用房、写字楼、工厂厂房都可以用来申请抵押消费类贷款，不过贷款的成数会有所降低。

2、汽车

大多数的银行不受理汽车抵押消费贷款，但是很多线下贷款公司、汽车金融公司都是可以做汽车抵押贷款的，贷款的款项用途范围也比较广，能满足部分朋友的消费需求。

3、大额保单、国债等有价证券

部分银行、保险公司支持大额保单和国债办理抵质押贷款，有个前提是需要此类证券有现金价值，例如大额保单可以是寿险保单、分红保单这一类的保单，此类贷款额度比纯信用贷款要高，利率和银行基准利率持平或略低。

4、其他抵押物

有较少的贷款机构还会受理贵金属、机械设备、农林牧场使用权的抵押贷款，这些都是比较少见的抵押消费贷款类型。

二、办理抵押消费贷款要注意什么？

1、确定好自己的抵押物是否符合办理条件

以房屋为例，办理房屋抵押贷款的房屋产权必须明晰，同时还需要满足房龄不能过大、面积不能太小等一系列的条件，大家在办理抵押消费贷款的时候首先就要确定好自己的抵押物是否符合贷款机构的要求，以节省办理的时间成本。

2、确定好贷款的额度和期限

同样拿房屋抵押贷款来说，办理房屋抵押贷款贷款额度最高可以拿房屋评估价值的七成，但是并不会要求大家满额贷，贷款期限也是一样的，贷款金额越高、贷款期限越长意味着后期还的利息越多，大家要合理选择贷款的额度和期限。

3、还款要按时足额

抵押消费贷款每月还款金额比较高，大家要合理安排，并且牢记还款日是哪一天，每月还款日到来的时候要足额还款，如果因为遗忘导致逾期，建议抓紧还上并沟通贷款机构客服，把负面影响降到最低。

4、贷款还完要解除抵押登记

抵押贷款还完后，一定要记得解除抵押登记手续，这样才能保证抵押物可以顺利交易。

以上就是东方融资网小编关于消费抵押贷款的介绍，大家在办理抵押贷款的时候，可以提前咨询贷款机构看自己的抵押品是否能办理抵押贷款。东方融资网专业提供各类贷款服务，贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的实际状况和需求做出选择，欢迎有贷款需求的朋友前来咨询办理！

社会在发展，人们的一些根深蒂固的观念也在发生着变化。很多人都有“无债一身轻”的传统理念，起初不愿意贷款买房，更别说把房子抵押出去贷款了。但很多事情都不是一成不变的，经过数十年房地产市场的发展，贷款买房提前圆住房梦已经被大多数买房人接受。同时，原先不温不火的抵押房产贷款市场也逐渐活跃起来，这都源于金融观念的发展，以及人们对于房产抵押融资的教育程度有所提高。

以房产作为抵押物获得的消费抵押贷款额度还是很可观的，最高可以达到100万元，可为教育进修、旅游、大件商品采购等提供充足的资金支持。而贷款利率并不高，通常是在基准贷款利率的基础上上浮10%～30%。

不过，要想成功申请到房产消费抵押贷款，也是不容易的。需要你的名下拥有房产，一些银行要求在自住房产外拥有另外一套房产。值得一提的是，即使你的房产已经进行抵押，申请了银行的住房按揭贷款，但是已经偿还了一部分贷款，那么已偿还的这部分额度依然能够通过消费贷款的方式贷出来。由于住房按揭贷款几乎已经成为现代人生活的一部分，这种消费贷款的特性更具有实用性。

房产除了具有居住的使用价值外，还有很强的金融属性。它是一种很好的贷款抵押物，近年来无论是银行贷款还是民间借贷都非常愿意接受房产作为抵押物。因为房产的保值增值性很强，有这样的抵押物拿在手里不怕放出去的款收不回来。一旦出现贷款还不了的情况，处置房产也比较容易，能保证贷款人的本息收得回来。再加上房产抵押贷款的利率高于按揭贷款利率，所以银行也乐于发展该项业务。

物价在上涨，房价也不甘示弱，工资却很难有突破。这就使很多年轻人根本买不起房，更别提想用房产来抵押贷款了。这时候该怎么办呢！用父母的房子来抵押贷款嘛，要知道百事孝为先，这样做试问你的心理阴影面积，会是多少？但不管怎么说，此办法可谓是行之有效，不过，需要在征得父母同意的情况下才能进行。而同意不能是空头支票，需要父母出具抵押声明材料，且办理公证抵押之后，银行才能打消可能引起的法律纠纷的顾虑，成功批复给你贷款。

用房产抵押贷款虽好，但并不是万能的，要知道并不是所有用途都可以办理抵押来消费贷款，银行目前认可的用途主要是购车、装修等。银行对抵押消费贷款审核比较严格，需要借款人提供相关的用途证明，装修需提供装修合同。因为办理抵押消费贷款涉及诸多流程和部门，这时候不妨选择一些专业贷款机构来办理，确保在最短的时间内办理完。