担保贷款大家好理解，抵（质）押贷款大家也好理解，但是如果我说物权担保，大家没准就蒙圈了。今天我们就来说说物权担保，凡事都得知其然知其所以然嘛。物权担保其实就是现行担保、抵（质）押的统称，是一种所有权的转让或债务的转移承担，当然目的都是为了防控借贷风险。

物权担保可以按媒介的不同分为物的担保和人的担保。其中物的担保就是抵押和质押，抵押质押我们在《抵押与质押异同点解析》一篇中有做讲解，大家可以点击进行了解。

人的担保即第三方担保，担保人为借贷关系中的借款人做债务担保，保证在债务人不能按时履行债务时承担约定的担保责任，这是一种三方的约定。第三方担保在形式上还可以分为很多种，比如以项目投资者为担保人，或者利用与项目有利益关联的第三方为担保人，或者专业的担保公司担保，形式上虽然有差别，但实质上都是一种借贷风险的分散处理。

项目投资人担保的情况主要是项目投资人建立专门的项目管理团队，该团队负责项目的经营管理以及融资贷款，而在贷款融资时项目投资人为项目管理团队做担保以方便获贷。利用与项目有利益关联的第三方作为担保人与项目投资人担保操作类似。

商业担保公司提供担保是时下比较快速找到担保的方法，担保公司以提供担保为盈利手段。商业担保公司为借款人提供担保，需要收取担保费用，所以对于借款企业来说也需要权衡考虑，不过这类担保还是比较靠谱，有了担保后获贷的成功性可以大大提升。当然商业担保公司在同意提供担保前也会对借款人所在项目进行综合考评，所以对借款人来说，项目的自身情况还是要了然于心。

物权担保是现行的各种抵押担保制度的统称，在具体的贷款办理中，涉及的较少，在此，各位进行借贷的朋友进行一定的了解即可。