说起等额本息和等额本金这两个名词的概念，相信也就只有选择贷款的朋友们才会关注。毕竟，只有选择合理，才会尽可能的减少大家贷款的成本。那么，等额本息和等额本金的区别是什么呢?接下来，就告诉你，看完之后，让你更省钱哦。

一、等额本息法

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额。

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

二、等额本金法

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。计算公式为：

还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

等额本息和等额本金的区别是什么呢?东方融资网小编表示:根据概念，我们发现这两种还款方式是分别针对不同人群的。但是，至于哪种方式更加划算，就需要根据大家具体情况而定了。因为，在一般情况下，是没有办法判断其哪种方式更好的。

现在房价上涨那么厉害，大家买房都是贷款的多，不过贷款买房的还款形式是分两种的，那就是等额本息和等额本金的还款方式。那么等额本息和等额本金的区别在哪呢？东方融资网小编这就告诉大家。

一、等额本息法

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

二、等额本金法

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

以上就是等额本息和等额本金的区别，可以说各有各的优势。等额本息法比较适用于年轻人，因为年纪越大可能收入越高。而等额本金使用于要退休的人，因为退休以后，收入可能就没有那么高了。

天津的杨先生买房时办理了银行按揭贷款，还款时银行根据杨先生的收入状况，推荐他选择等额本息还款法来偿还贷款，但是同事给他说选择等额本金还款法可以少还不收利息呢，所以杨先生纠结了。那么，等额本息和等额本金的区别在哪里，应该如何选择呢。

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

以上就是东方融资网为大家整理的等额本息和等额本金的区别在哪里，希望对您有所帮助。在办理贷款时，我们肯定是要选择利息少的还款方式的，但是我们也要考虑等额本金还款法前期还款带来的资金压力。

目前在还贷款的时候，主要有两种不一样的方法，可以选择分别为等额本金还款法还有等额本息还款法，或许很多人对于这两种不一样的还款方法并不是特别的了解，而且在选择的时候也总是胡乱的进行选择，这就导致我们在贷款方面受到了一定的损失。今天为大家分析一下等额本息和等额本金的区别有哪些?

等额本息和等额本金的区别

1、两者如果在贷款期限，贷款利率完全相同的情况下，等额本金的还款方式每个月要归还的金额很明显，要比等额本息高出很多，按照整个还款期限来进行计算，选择等额本金可以让我们节省很多的贷款利息。

2、等额本金在前期还款方面会存在一定的压力，因此选择这种方法首先就应该具备一定的经济实力，等额本息还款方法每一个月归还的钱款是相同的，就非常方便安排自己的收支，对于经济比较稳定的人来说还是比较适合的

等额本金和等额本息的区别和优劣

案例：蔡先生想要购买一套120平米的商品房，他准备向银行贷款60万，在20年内还清，年利率为6.5%。

如果我们按照等额本金和等额本息进行分析，就可以发现等额本金在前期的时候支付的本金比较多，但是相对来说利息支出也比较少。等额本息在前期每个月还款的过程中，本金额度比较小，但是利息额度相对来说比较高，并不适合提前还款，在经过计算之后可以发现选择等额本息，那么所需要的利息总额要比等额本金所需要的利息总额超出14万元左右。

所以说如果具有一定的经济实力，最好是选择等额本金还款，那么对于我们来说是比较划算的。

在我们看完全文，对于等额本息和等额本金的区别有了相应的了解，虽然说这两种方法都是归还贷款的模式，但是建议大家在选择的时候一定要结合自己的经济实力，如果有能力的买房者，最好是选择等额本金，可以帮助我们减少很多的贷款利息。

随着社会的发展，人们通常通过贷款来获取资金。但是，在实际过程中，人们并不了解其中的相关内容。例如，等额本息、等额本金。对于这些概念，他们通常似懂非懂，而且也不并知道等额本息和等额本金的区别。那么，究竟这些区别主要表现在哪些方面呢？

1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。

2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：

等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本+息”共y元钱，那剩余的欠款“本+息”，在下一个月里又同样还了y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本+息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出y值来。

等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。

以上内容是关于等额本息和等额本金的区别的主要内容。客户只有了解了等额本息、等额本金的具体内容，使还款的利息越来越少。只有这样，客户在贷款的过程中，不会承受太大的压力。总之，希望以上的这些内容对大家有所帮助。