相比价位非常高的商品房，有的人为了缓解购房压力，会选择购买经济适用房。经济适用房的价位相对比较低，不过国家对于经济适用房也有一定的限制。大家在购买经济适用房之前，也需要提前了解关于经济适用房贷款的相关信息。经济适用房可以抵押贷款吗？经济适用房如何申请抵押贷款？下面来向大家分析一下。

经济适用房可以抵押贷款吗

根据当前的法律规定，经济适用房是否可以办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行。

经济适用房属于政策性住房，房价相对来说低些，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证。没有产权证等相关房产证明，就不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。所以，五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房后才能申办房产抵押贷款。

经济适用房如何申请抵押贷款

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

经济适用房办理抵押贷款要求

1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

3、一定要记住5年的时效性。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

什么是经济适用房

经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，其成本略低于普通商品房，是国家为解决中低收入人群家庭住房问题而修建的普通住房。

经济适用房可以抵押贷款吗？经济适用房如何申请抵押贷款？大家所购买的经济适用房，只有满足了银行的贷款条件，才能够在银行申请到贷款。由于目前经济适用房属于政策性住房，国家对于经济适用房的交易以及贷款都有严格的限制，建议大家可以提前到银行了解关于经济适用房抵押贷款的相关信息。

贷款对于很多人来说都是非常熟悉了，虽然我们的生活水平有了很大的改善，但是在有时候，我们也需要通过贷款来实现一些事情，抵押贷款是一件非常常见的事情，大家在进行抵押贷款的时候，选择的产品也是不一样的。经济适用房可以抵押贷款吗？抵押贷款的流程是什么？对于很多人来说，也是非常值得大家关心的，一起了解一下吧！

经济适用房可以抵押贷款吗

5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有房屋所有权，而没有土地使用权。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

经济适用房如何办理

需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

经济适用房可以抵押贷款吗？抵押贷款的流程是什么？相信大家在看了以上的一些简单介绍以后，对这个问题也了解的差不多了，总的来说，它也是可以进行贷款的，它与其他的贷款也没什么不同。相关地贷款流程也比较简单。同时，大家在贷款的时候，也要准备好相关地材料，合理地贷款。

经济适用房可以抵押贷款吗?在生活中，大家都会购房，随着一些购房的政策越来越好，大家在对于房价的压力的时候，近期出台了经济适用房，随着人们的购房资格允许，大家在购房之后，由于资金压力的巨大，都会想着使用房屋贷款，那么，经济适用房可以抵押贷款吗?经济适用房抵押贷款手续。

东方融资网小编带来了关于经济适用房可以抵押贷款吗的详细介绍：

根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用方来得到贷款：

1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

3、需要要知道的是，福清经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

4、经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

经济适用房抵押贷款手续有哪些?

1、需要持经济适用房房产证到房屋所在地的部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2、在开具经济适用房土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及交易材料，到房地产交易登记*申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

以上就是东方融资网小编带来的关于经济适用房可以抵押贷款吗的详细介绍，通过以上的介绍，想必大家现在对于经济适用房的抵押贷款的条件以及一些相关贷款手续等介绍都有了一定的了解了吧，其实，经济适用房可以抵押贷款，只要是符合条件就可以。东方融资网，提供快速的高额度贷款服务。

如今的房价是一天高过一天，年轻人为了买房往往需要掏空六个钱包。对于急需买房的人们来说，想要全款买房几乎是不可能的，贷款就成了这类人最佳选择，而贷款又有许多种类，其中，用房产做抵押贷款是贷款人挑选最多的贷款方法。然而并不是只需是房产就能申请抵押贷款。经济适用房能否用来抵押贷款呢？今天，小编就和大家说说哪几种情况下申请房贷会被拒贷以及我们如何避免被拒贷。

经济适用房能抵押贷款吗？

根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：

1、可以用其它房产做抵押贷款，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

2、也可以用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

3、如果想用经济适用房获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

4、五年之内的经济适用房不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

小编在这里更深入地说一下，已经满五年的经济适用房，完成产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款了。以上就是小编了解到的关于经济适用房是否可以抵押贷款的全部内容了。大家肯定对经济适用房贷款有了进一步了解。如果大家购买的经济适用房已经满五年，则具备申请房产抵押贷款的资格，就可以按照以上方法进行申请了。

很多人在急需用钱又怕贷款麻烦的时候，都会倾向于用房产抵押的方式来提高信用度，这种方式直接快速跳过银行的信用审核阶段，因此对于需要大资金的人来说很不错，不过抵押房产也有一定选择性，那么经济适用房可以抵押贷款吗?经济适用房可以抵押贷款吗?下面小编来回答大家。

经济适用房可以抵押贷款吗?根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。

如果你的经济适用房不能贷款，可采用其他方法来得到贷款：

1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都能，若是亲朋好友的房产，要有他们的签字。

2、能用所拥有汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题。

在以上的文中，为大家解答了经济适用房可以抵押贷款吗?答案是可以的，不过需要有一定的规定，经济适用房和商品房一样都可以利用申请贷款，也有一些银行会比较苛刻一些，大家只要按照该银行的规定来准备就可以了，希望以上内容可以帮助大家。