经济适用房是针对低收入家庭提供的保障性政策性住房，经济适用房与市场中的商品房有一定的区别，因此人们在购买经济适用房时，一定要提前了解经济适用房。经济适用房有产权吗？什么是经济适用房？下面小编向大家具体介绍一下经济适用房。

什么是经济适用房

经济适用房是具有保障性的政策性住房，购买经济适用房的房主拥有的房屋产权是有限的。目前获取经济适用房完全产权的方法有两种，一种是按照原来的购房价格与同期同地段房屋状态基本相似的普通商品住房价格差价的70%补交土地收益，第二种方法是按照市场价购买，已购的经济适用房。

经济适用房有产权吗

我们通常所说的经济适用房是有产权的，不过产权是有限的为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上会注明“经济适用房”字样。

经济适用房的表现特点有两点，第一点经济适用房只能够自住，不能够出租或者是借与其他人从事记住以外的任何活动，第二个经济适用房不满五年不可以上市进行交易。

经济适用房是政策性住房由政府限定标准对象和价格面向低收入住房困难家庭，具有保障性，价格要低于市场价格。

经济适用房有产权吗？购买经济适用房的房主有部分产权，如果想要获得完全产权，就应该按照小编介绍的两种方法重新购买经济适用房。

对于拿到经济适用房的朋友，很多人会问经济适用房有产权吗？其实经济适用房是有产权的，但是对于刚拿到房子的朋友并不能办理房产证，办理房产证是需要一定时间的。想要购买经济经济适应房的朋友要先了解下房屋的具体情况，核实下是否有房产证。

普通的经济适用房有房产证吗？

1、对于大多数的经济适用房在刚购买时，一定的时间内是不能拿到房产证的。这一规定并不是针对经济适用房，其他的新房刚购买的时候也拿不到房产证。

2、经济适用房的房产证在什么时间可以办理出来呢？具体的办理时间是在小区的全部购房者的购房手续都完成后才可以，时间上有所推延。

3、经济适用房多久能拿到房产证，拿证时间一般在购房一年后就能拿到，也不排除四五年才拿到房产证的情况。

4、对于购买二手经济适用房的朋友要记得核对房产证的信息，没有房产证的经济适用房好别买。

经济适用房有产权吗？正规的经济适用房拿证时间很快的，这个问题大家都清楚了吧，经济适用房是有产权的，对于想要买经济适用房的朋友一定要确保所有的手续齐全，资料证件都齐全才可以，都了解清楚可以避免买房过程中出现的纠纷问题。

经济适用住房只要是指根据国家经济适用住房的建设计划安排建设的住宅，适合现在的年轻人居住，具有一定的经济性、实用性、保障性，对于正努力工作的年轻人是个不错的选择，那么你一定想知道经济适用房到底有没有产权的，今天东方融资网小编来告诉你经济适用房有没有产权，它有什么好处呢。

经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，很多人都不能接受，觉得离中心较远，交通不是很方便，但是小编认为，那样更清净，市区太闹腾了。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室的功能。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。

在这里告诉你即使是经济适用房也是有产权的，房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限，即使使用期限到了，你也可以继续申请使用，如果不能，也会按照拆迁发补偿你的，这点你可以放心。

经济适用房是拥有产权的，经济适用房房产证办理的手续虽然比较多，但是确实是的不错的选择，对于普通中等家庭来说就没有那么重的负担了，经济适用房是有限的，即使在违背经济学原理的前提下，也只有一些中等收入家庭能购买到经济适用房，所以如果有这样的机会请你要珍惜，更多详细信息可以到东方融资网上了解。