房贷方式除了我们常见的商业贷款与公积金贷款以外，还有一种模式叫“组合贷款”，也就是“商业贷款+公积金贷款”两者结合的方式。

相对纯商业贷款来说，组合贷款更省钱，但又稍逊于公积金贷款。但苦于公积金贷款总是额度有限，只能用商业贷款来补足。

所以，对于组合贷款你了解多少呢？融小妹今天帮你解答这些问题。

1.组合贷款在还款时是否有先后？

虽然组合贷款的月供由商业贷款部分与公积金贷款部分组成，但总月还款额是合并在一起的，所以还款不存在先后。

2.偿还组合贷款的银行是同一家银行吗？

由于公积金贷款是由公积金中心的委托行发放的，而商业贷款也是由该行发放的，所以还款是在同一家银行。

3.组合贷款利率如何执行？

在组合贷款中，商业贷款部分按照现行商业贷款利率执行，公积金贷款部分按照现行公积金贷款利率执行。

4.提前还款时，能否优先偿还商业贷款？

虽然组合贷款涉及到商业贷款与公积金贷款，但是优先偿还哪部分贷款是由借款人选择的，所以可以先偿还商业贷款部分。

5.能否提取公积金账户余额偿还房贷？

按照规定，公积金账户余额提取出来之后，可由借款人自由支配，所以可以用其来偿还房贷。

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