随着我国经济的发展，住房的价格也是居高不下，很多人在购买商品房都觉得比较吃力，而在很多城市的郊区，就会出现由于城市建设中划拨给拆迁户的土地，这些拆迁户就会在自己的土地上建设自建房。有的人由于某些原因，会出售自己的自建房。那么，自建房过户2017年新规，购买的自建房怎样过户？这是这些打算购买自建房的人比较关心的问题，下面就来了解一下。

与一般房产过户手续是一样的。过户基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

通过上面的介绍，大家对于自建房过户2017年新规和购买的自建房怎样过户应该有了比较深刻的认识了吧。购买自建房虽然和购买商品房有一些地方不一样，但是总的来说还是差不多的，大家一定要按照国家政策来进行买卖。