个人住房装修贷款是一款短期抵押贷款，其用途单一明确，办理中需要借款人提供银行认可的贷款担保。虽然各大银行的标准不一，但在贷款期限上，个人房屋装修贷款的最长期限通常只有五年。利率执行上按央行同期的贷款利率为基准，因为是短期贷款，也没有什么利率优惠。

目前专项的房屋装修贷款可以前往各大商业银行进行办理，同时也可以采取一些其他的方式，例如信用卡分期支付、金融公司消费贷款等，只要是对贷款用途没有严格要求，并且在贷款期限、额度上可以符合自己的需求便可以采取相应的选择。

在房屋装修贷款申请中还有几点事项需要大家引起注意，分别是：

1、申请个人住房装修贷款需要有相应的担保，这时候对房屋的要求也是有的，不管是否用房屋做担保，房屋都必须是借款人的自有房屋，拥有所有权。同时在装修的定义上要求是对房屋进行内外部的装饰加工处理，但不能涉及房屋结构的改变。

2、在进行房屋装修贷款申请时需要提供当地房管局开具的同意书，并且要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料。

3、借款人应当自备房屋装修金额度30%的资金，且在贷款发放前该笔资金已投入房屋装修中。

4、房屋装修贷款一般是不以现金的方式进行提取支付的，所有的资金流转都是通过银行账户直接对接。

5、个人房屋装修贷款的期限一般最高为5年。

个人房屋装修贷款的办理细则和注意事项主要就是以上这些，大家在办理时应当加以注意，同时对于申请装修贷款遭拒的朋友，可以试试其他方式，只要能获取到用于房屋装修的合法资金，至于什么途径不需要太过纠结。