现如今大家的生活压力都是很大的，这和社会的发展是有很大的关系的。科技在进步，生活节奏也在不断加快，所以，大家必须要加足马力前行，不然都是没有跟上大家的步伐的。当然，现在最大的压力就是买房的压力了，不知道什么时候开始，房价被炒的厉害，让很多人望而却步。于是，在买房的时候，大家都是会选择先付个首付，接下来就是按揭贷款了。那么，贷款需要什么证件？需要的条件多吗？

贷款需要什么证件：

贷款人须提供的资料有： 户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。

交易流程：

（1）签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）；

（2）贷款合同，买卖双方到营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）。

（3）评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可；

（4）网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求；

（5）审核，根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核；

（6）批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。

看了以上的相关介绍，大家对贷款需要什么证件以及需要的条件是否多应该有了一定的了解了吧！总的来说，贷款还是比较常见的，需要的手续也不是很多，需要的证件无非就是户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书以及夫妻收入证明（单位收入证明）等，如果大家想要贷款的话，最好还是把这些材料准备齐全。

我想贷款对大家来说已经不是什么陌生的字眼了吧！其实现在很多人都是背负着贷款的，因为现在也很方便，买房子和车子都是可以贷款的，先付个首付然后再商业贷款就可以了。但是有时候贷款的申请和审批也是很复杂的，并不是随便申请一下可以贷到钱，特别是征信记录，如果征信记录不好，银行才不会把钱贷给你的。总的来说，贷款的流程也是非常复杂的，需要提交很多资料和申请。那么，贷款需要哪些证件？还需要什么证明呢？别急，东方融资网小编来解答了。

1.需要办的贷款类型所需材料

（1）办理抵押贷款的时候需要的证件是贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

（2）办理一手房按揭贷款的时候需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

（3）办理二手房按揭贷款的时候需要买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

（4）其实办理房屋贷款的时候会根据地域的不同而有所区别，一般来说，都是需要身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，当然不同的银行规定或许会有所差异，还有一些限购的城市还需要缴纳社保的相关证明才可以办理住房贷款的。

2.办理贷款一般需要以下的证明

其实只要交了相关的证件和证明，就可以等待银行放贷款了，无论是什么贷款，都是需要将一系列材料递交给银行审核的，这是商业贷款中必不可少的一个步骤。身份证、户口本以及结婚证（结过婚的）都是需要的，除此之外，外地户籍的还要提供暂住证或者居住证；工作单位开具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。其实除了以上的这些材料之外，或许还需要其他的证明，具体的还要看银行的规定，有需要的话可以自己去银行咨询一下。

看了以上的相关介绍，相信大家对贷款需要哪些证件以及还需要什么证明等问题应该有所了解了吧！总的来说，贷款还是很复杂的，需要的各种材料也是比较多的，大家如果有这个需要的话，可以去银行详细的问清楚，最好都是要把材料准备齐全。其中，像身份证、户口本等都是必不可少的，单位开的收入证明以及居住证等也是需要的，只有材料齐全了银行才会给办理贷款的。

凡年龄在60岁以下、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能并符合以下条件之一者，如从事个体经营自筹资金不足，可根据小额担保贷款管理有关规定，申请办理小额担保贷款：

1、登记失业人员

2、持有军人退出现役的有效证件的城镇复员转业退役军人残疾人

3、大中专毕业生

4、外出务工返乡创业人员。