公积金贷款是所有贷款方式中人气非常高的其中之一，大家可以通过缴纳住房公积金获得申请贷款的资格，这种方式是相当靠谱的。由于是国家的政策，大家的信赖度是非常高的。那么它的利息处于一种什么水平？公积金贷款利率是多少？下面东方融资网将为大家一一解答。

下面为大家介绍一下公积金的利息与利率情况：

（一）人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，

（三）现在实行的公积金贷款利率：

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

上面详细介绍了公积金贷款的不同期限的利率以及通过利率计算利息的方式，从这其中大家可以看出，公积金贷款的利率相比于很多商业贷款低了不少，所以它的利息处于一种很低的水平，这对于经济紧张的贷款人是很好的一件事。因此公积金贷款这种方式是很受欢迎的。

众所周知，公积金贷款相比于商业贷款的利率是低不少的，但是它的利率也不是一成不变的，也会受各方面影响，会进行小范围的上下波动。大家在申请公积金贷款前一定要好好做足功课，详细了解它的变化情况。那么公积金贷款利率会自动调整吗？请让东方融资网为大家解答。

下面来介绍一下公积金贷款利率自动调整情况:

1、公积金贷款利率为什么要调整：

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。

2、利率调整方式：

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

3、利率自动调整实例：

2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%。

公积金贷款的利率和其他商业贷款以及银行贷款的利率是一样的，会受到贷款政策，贷款性质，贷款期限等多方面的影响，因此是会自动调整的，它会根据市场行情进行上下浮动，但是它的变化程度不会很大，所以大家不用担心用它贷款的风险，它是非常稳定的。

 在如今这个时代，找工作当然是有五险一金的最稳当了。因为有了五险一金，平常的生活才有足够的保障。那么，五险一金中的一金是什么呢？它就是公积金。最近有很多网友讨论公积金的贷款利率有没有上浮？就让东方融资网给您解答。

 下面是东方融资网给出的答案：

 1、什么是公积金贷款？

公积金贷款的利率一直低于商业贷款的利率，对于买房者来说，使用公积金贷款买房可以节省一笔不小的利息开支，那么2018公积金贷款利率是多少？
目前公积金贷款利率仍然采用，五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。不过这个数据是央行公布的公积金贷款基准利率，公积金贷款只能用于房贷，各地会根据当地政策对利率进行上浮或下调。

2、公积金是否会上调？

2018公积金贷款利率会上调吗？目前由于限购政策、首付政策的变动，商贷的利率已经上调了，因此对于大家一直关注的公积金贷款利率是否会上调，还是得要看国家怎样进行宏观调控，如果想要用公积金贷款买房，最好是在利率上调以前申请，因为，一旦政策确定实施，那么只能采取最新的利率贷款买房了。
所以对于广大买房的人群，有公积金真的是十分重要。因为公积金远远低于一般贷款的利息让大家能剩下一比数目不小的开支。所以大家对公积金贷款的利率身份关心，小编觉得这都要依赖国家的政策。只有跟着国家政策走就不会出现损失。以上信息由东方融资网提供。

现如今公积金是每个工作岗位都十分需求的硬性条件。每个拥有五险一金的岗位都让无数人趋之若鹜，因为拥有公积金就拥有了住房的一份保障，就拥有了低利息贷款的资格。那么，2018年的公积金贷款的利率是多少呢？由东方融资网给大家解答吧。

下面是东方融资网给出的答案:

1.公积金贷款利率

调整公积金贷款的利率是必然的结果。央行已经持续降息5次了，购房者的买房压力也会变得比较小。如果购房者在北京买房子的话，都可以省下几十万的利息。2018公积金贷款利率的变化和国家的相关的政策有关。很多背着房奴包袱的购房者就可以减少很多的还贷压力了。期限在五年以下的公积金贷款，利率一般可以为2.75%;如果是期限在五年以上的公积金贷款利率，一般为3.25%。

2.注意问题
  2018公积金贷款利率还应该要注意什么问题呢?鼓励租售并举也是非常重要的。有关部门针对房屋的租赁情况，还给予了一定的补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场的房源，这样就可以减少相关的库存了。

3.证件问题

相关的居住证新政也是很重要的，居住证申请门槛也会降低很多，只需要在事业地居住满半年(部分地区)，这样就可以领居住证。居住证还可以为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供相关的福利，以后如果想要落户买房，也会变得更加的容易。2018公积金贷款利率还有什么问题呢?农户购房有补助也是非常关键的，为了去除房产库存，政府可以鼓励农民工进城买房。目前，各地也可以加紧时间出台各种农民工进城买房的重要的补贴政策。

而且公积金贷款的额度并不是相同的，是根据每个城市和个人的公积金年

所规定。每个房产的首付也会对公积金贷款的额度和利率有很大的影响。所以广

大网友们在进行公积金贷款的时候以后要仔细研究实时利率，保证自己的利益。

以上信息由东方融资网提供。

相信大多数人生活中都会接触到贷款，其中最多的就是商业贷款和公积金贷款，这两者各有各的特色，但是人们会面临一个问题，那就是商业贷款转换为公积金贷款，那么商业贷款转公积金贷款后的利率会降低吗?这应该是很多人想知道的吧，下面东方融资网小编将进行详细的介绍，有兴趣的可以着重看一下。

东方融资网小编总结了以下几个条件：

1两种贷款比较

商业贷款里的等额本息还款法，在前期是每个月还的利息比较多，并不全是利息，里面也是含有本金的，根据你还款期限的不同，利息占的比例是不同的。

2利率变化

在你还满一年之后转公积金时，贷款本金已经发生变化，减去你第一年已经还过的本金。转公积金后利率变低，可以省不少利息。

3商业贷款转为公积金贷款的需要满足条件
商业贷款还款满一年、公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录。

在我们的现实生活中，大多数人在贷款方式选择这个问题上，会毫不犹豫的选择公积金贷款，其中很大的一个原因就是利率低，商业贷款转公积金贷款后的利率会降低吗?大多数情况下是的，但不排除特殊情况，贷款问题是与我们生活关系最为密切的，大家也可以搜索其他知识进行更深入的了解。