就在最近这几年，因为房价非常的昂贵，再加上消费水平并不是特别高，所以大家都习惯性的用贷款的方式来买房。这对于资金不足的人来说，解决了困难之处。但是要注意在办理贷款的时候，需要支付一部分利息，甚至利息相对来说比较多，有可能60万买一套房子，利息就需要花去20万元左右。接下来我们就一起详细了解一下现在购房银行贷款利率是多少？

现在购房银行贷款利率是多少

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

招商银行贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。请您进入我行主页，在网页右边“实时金融信息”下方选择“贷款利率”查看目前我行贷款的基准利率。

利率这样计算

计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。如果贷款金额是5000，要计算利息的话，首先要知道贷款利率是多少。做一个假定，按基准利率来看，一年期5.31%计算，贷款额度5000元，月还款428.75元，支付利息145.00元，总还款5145.00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。

目前，我国对存贷款利率仍实行严格的国家控制，人民币存款利率完全由国家制定，而商业银行和信用社的贷款利率也只能在规定的幅度内浮动。银行贷款利率于2012年7月6日调整了，现在一年期贷款年利率是：6.00%贷款一万元，一年应付利息：10000×6.00%=600.00(元)。

看了以上这些内容介绍以后，我们可以了解到现在购房银行贷款利率是多少，其实房贷的利率也是有所不同的，主要就是和贷款的银行有一定关系，除此之外很好，申请人的条件有一定的关系，如果申请人的资质良好，各方面都比较好，有一定的还款能力，稳定的工作，不错的收入等等，贷款利率相对来说就会低。

现在的银行还是不少的，相信大家对农商银行也并不陌生。其实，农商银行就是地方性的商业银行。随着近些年金融行业的快速发展，农商银行也推出了很多靠谱的业务，比如贷款业务等就受到了大家的欢迎。当然，贷款的时候大家最关心的还是贷款利率了，因为贷款利率的高低直接会影响偿还的金额，现在就和大家介绍一下农商银行的贷款利率。

一、农商银行贷款利率是多少

大家都知道，贷款的利息和客户选择的金融机构以及个人资质都会有很大的差别，同时要注意的一点就是，同一个人在同一家银行贷款，期限不同，那么贷款利率也是不同的。就目前了解的，短期贷款1年及以下是4.35%，中期贷款1年到5年是4.75%，长期贷款5年以上是4.9%。

除此之外，农商行的利率会在基准利率上面上下浮动的，并且各地方政策条件不同，利率也是不同的。

二、农商银行贷款利息是怎么算的

农商银行贷款利息计算方法如下：

利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。

农商银行的贷款利率是根据借款人的信用情况、资金用途、贷款方式及当地农商银行的政策规定，在现行的人民币贷款基准利率上浮动确定的，以下现行的人民币贷款基准利率：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

2、住房公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。

看了以上的相关介绍，大家对农商银行贷款利率是多少应该有了一定的了解了吧！总的来说，短期贷款1年及以下是4.35%，中期贷款1年到5年是4.75%，长期贷款5年以上是4.9%，利率也不算很高，在大家的接受范围之内。当然，每个人申请的利率也是不一样的，因为个人的资质有区别。

虽然现在的社会当中买房的人已经变得越来越多了，但是上贷款买房才是当今社会买房的一种主流的付款方式。大多数人都会选择贷款的方式来买房，但是有不少人存在这样的疑问，那就是名下有贷款影响房贷吗？接下来我们就来给大家介绍一下，顺便也告诉大家名下有贷款的人应该怎么去贷款买房。

一、名下有贷款影响房贷吗

1、如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

2、虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

二、名下有贷款应该怎么贷款买房

1、找担保公司帮忙

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2、直接申请信用贷款

所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。

3、进行“组合”贷款

如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

以上就是关于名下有贷款影响房贷吗的全部介绍内容了。如果你准备贷款买房的话，相信你在看完上述的内容以后，应该对这方面的事情有了更多的了解了。建议大家在买房之前最好先提前了解清楚相关的事项，这样才能够让自己买房的过程当中变得更加顺利。

人们在申请贷款的时候，首先会关注的就是贷款利息，大家自然会挑选一些贷款利息比较低的产品。当下人们可以选择多种多样的贷款方式，结合自己的情况选择一些利息比较低的贷款方式，降低自己还款的压力。贷款利率哪里最低？下面就来向大家介绍几种利率比较低的贷款方式，希望能够给大家带来一些参考。

哪个银行贷款利率最低

如果想付出低廉的贷款利息，那么房屋抵押贷款毫无疑问应该作为有房者的首选方式。银行的定价体系是与其所承担风险是共同存在的。所以由于有抵押物的存在，银行在风险基本可控的情况下，收取的利息也就相对较少。具体说来各家银行的收费标准和申请门槛还存在细微的差别。以北京地区为例搜索50万元一年期房屋抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，这三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别是0.49%、0.51%和0.54%，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。

哪种贷款方式利率最低

1、公积金贷款

据了解现行的公积金贷款利率是比较低的，是从2015年10月24日调整并实施的。五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%，五年以上的公积金贷款利率为3.75%，并且全国都统一实行。

所以只要你的住房公积金注满足了申贷条件，基本是很容易申请到公积金贷款。并且利息相对低，适合的人群种类也比较多。

2、银行信用贷款

银行信用贷款的利率是在国家规定的基准利率上浮动。有可能上浮也有可能是下浮，影响的因素也比较多，各银行的规定也都太不一样，与贷款性质、贷款用途、贷款政策、贷款期限、不同的贷款银行等相关。但是相对来说利息一般都不会很高。

哪个银行好贷款

1、江苏银行（卡易贷）

江苏银行卡易贷是一款个人循环信用贷款产品，借款人无需提供担保，即可获得最高30万元的授信额度，最长3年的授信期限，在银行核定的授信额度和期限内，贷款资金可以循环使用。

卡易贷主要的服务对象主要有4类：第一类是公务员；第二类是医生、教师以及其他事业单位编制职工；第三类是电力、金融、电信、交通、烟草、能源、通讯、沪深两市上市公司等行业工作人员；最后一类就是月收入在5000元及以上的其他受薪人士。

2、浦发银行（消贷易）

浦发银行消贷易贷款产品是将信贷业务与银行卡结合在一起，综合贷款与消费两大业务，有效解决客户的买车、旅游、装修、结婚等日常消费需求。

3、兴业银行

兴业银行的产品我们重点看特殊要求那一栏，征信问题是此产品比较看重的一方面。

贷款利率哪里最低？中商就是向大家介绍的一些低利率的贷款方式，希望通过小编的介绍能够帮助到大家。建议借款人在选择贷款方式的时候，一定要以自己的实际经济情况为基础，选择一些比较好的贷款方式，可以选择银行贷款，当然也可以选择一些网贷平台申请贷款，无论采用哪种贷款方式，借款人都要按时还款。

我们大家在贷款的时候关心最多的就是利息和利率，每个人的贷款需求是不一样的，选择的贷款方式就有所不同，在我们印象当中大额贷款利息就比较高，小额贷款相对比较低，而很多小伙伴想知道贷款最高额度是多少，也有不少人以为贷款利率没有上限，那么贷款的利率有上限吗，国家规定贷款利率上限又是多少，下面小编就给大家详细介绍下。

今天小编就告诉大家，其实贷款利率是有上限的。

什么是贷款利率上限

　　贷款利率上限就是由国家金融权力机构人民银行制定和出台的专门针对办理贷款的限度，最多可以贷多少的具体执行标准的一个最高额度的设定。

　　贷款利率上限是金融机构利率的一种，一般情况下比资金成本高，两者之差是金融机构利润的主要来源。贷款利率涉及财政与信贷，提高贷款利率，扩大利差，会增加金融机构利润，同时，会减少企业利润，减少财政收入;反之，降低贷款利率，减小存贷利差，会减少金融机构利润，同时，会增加企业利润，从而增加财政收入。

　　贷款的利率还跟你个人的资质条件有很大的关系。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率上限的取消多少有利于中小企业融资瓶颈的缓解，取消贷款利率上限，会直接推动商业银行进入创新竞争阶段。

　　实际上，更为值得关注、同时对中国未来金融市场发展影响非常深远的一个新的进展，是与此次利率调整伴随推出的：利率市场化，特别是除城乡信用社之外的贷款利率上限的取消。对于金融资源的配置来说，这是一个相当大的突破。

国家规定贷款利率上限

　　贷款利率的上限是国家法律规定的上限，即非高利贷的上限，为同期基准利率的四倍。超过视为违法。在法律上认定的高利贷是指超过银行同期基准利率的4倍，也就是产生法律纠纷时支持同期基准利率四倍以内的利率水平，超过银行同期基准利率的4倍，即为高利贷，不受法律保护。

　　因为不同期限的基准利率不同，高利贷的法律认定还与期限相关。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率。

以上就是小编给大家介绍的贷款利率有上限吗，国家规定贷款利率上限是多少，综上所述，贷款利率是有上限的，大家在贷款的时候一定要根据自己的需求来进行贷款，不要盲目的进行贷款，贷款过后会感觉后悔，还有什么不懂的可以咨询小编。