本报讯，2011年以来，中国工商银行与台湾金融机构密切合作，在金融业内率先推出了两岸间美元及人民币直通汇款业务。直通汇款免去了经第三方转汇的环节，汇款汇出后当日即可到账，受到了两岸企业和个人客户的欢迎。据统计，截至目前工行办理的两岸间美元及人民币直通汇款业务量累计已分别超过100亿美元和30亿元人民币。

据介绍，过去两岸间贸易大都使用美元结算，并主要通过美资银行中一转，因时差、转汇收费等因素，费用及时间成本较高。2011年台湾的商业银行获准在大陆同业总部直接开立美元和人民币清算账户后，两岸间直接通汇成为可能。2011年8月，工行与永丰银行联手在台湾当地推出了、“两岸美元汇款一日通”产品，正式开始提供资金当日到账的直通汇款业务。与通过美资代理行中转相比，工行的直通汇款不仅到账更快，而且每笔汇款的手续费最高可节省近七成。随着人民币开始在两岸间的贸易结算中使用，2012年5月工行又与永丰银行联合推出了“两岸人民币汇款一日通”产品，为两岸间的人民币汇款需求提供了快速通道。据悉，截至2012年末，工行共与39家台湾当地银行建立了代理行关系，2012年同台湾各代理行国际结算来去委业务共计19.59万笔，涉及金额703亿美元。·

据了解，截至去年12月末，全国共有小额贷款公司6080家，贷款余额5921亿元，全年新增贷款2005亿元。从贷款余额来看，近6000亿元的规模大约相当于一家中型股份制银行贷款余额的一半，以兴业银行为例，其截至去年三季度贷款余额为1.14万亿元。

不过，对比2011年，小额贷款行业仍处在快速发展期，去年全国小贷公司增加了1798家，同比增长42%，贷款余额增长了2005亿元，增幅51%，全年新增贷款增长了约70。

从细分数据来看，全国拥有小额贷款公司最多的三大省份仍为江苏省、安徽省和内蒙古自治区，分别达到485家、454家和452家。而贷款余额最多的同样为江苏省，余额为1036.62亿元;浙江省和内蒙古自治区分别达到731.60亿元和356.18亿元，仍分列第二和第三。

广东省截至去年底机构数量为234家，贷款余额为284.49亿元，上述两项指标均只处在全国中游水平。

昨日，加拿大主要银行针对新移民的房屋贷款加大紧缩力度。据了解，对贷款额度设定100万元到200万元不等的上限，超出部分不放贷或是将成数减半，并要求更多还款能力证明。

加拿大五大银行为拓展放款业务，过去对移民申请房贷的审核相当宽松，抵埠不足5年，即使无固定收入，只要拿得出35%自备款，均可以“新移民”名义获得贷款。但去年初，各大银行将“新移民”的认定规限到抵埠3年以内，并要求申请人提供更多财力证明，许多收入不高的新移民，只能求助非银行贷款公司，当然要支付更高利息。因此，建议有意购买高价房地产的新移民，最好自备更多款项，以免申贷遭拒。

今年元旦后，购房者享有的优惠越多：首先央行降息利好兑现，月供减少；然后银行房贷利率打折，不少银行利率优惠重返“8.5折”。据悉，目前各家银行的信贷规模呈现宽松走势，对于有购房需求的市民来说是一个大好时机。

部分银行首套房贷款利率85折

与元旦前郑州“多数银行执行基准利率”形成鲜明对比，元旦后，郑州市不少银行房贷出现松动。

多家银行首套房贷款利率的最低折扣可达8.5折，9折利率比较普遍。其中，工行、邮政银行、交通银行、中信银行最低可以做到8.5折。交通银行河南省分行一位客户经理说，“交行和优质合作楼盘最低可以做到8.5折，一般情况下是9折”。

也有个别银行首套房贷款依然执行基准利率，如中国银行、光大银行均表示，首套房贷款方面没有利率优惠。

中国银行一位个贷经理解释说，一般个人贷款的额度全年波动并不大，年初相对来说额度稍微宽松一些，因此元旦后出现较低的折扣。

银行折扣针对有合作关系的楼盘

尽管多家银行表示首套房贷款最低可以做到8.5折，但并非每位购房者都能享受这种利率优惠。不少银行要求，购房者所购买的楼盘开发商必须与该行有合作关系，才能享受房贷折扣。

中信银行郑州分行红专路支行个贷中心工作人员赵女士明确表示，该行一般只做与开发商有合作关系的个人房贷业务，首套房贷款利率8.5折优惠也仅限于“和银行有合作的优质楼盘”。

中国光大银行郑州分行营业部一位何姓个贷经理告诉记者，多数银行倾向于贷款给合作楼盘的客户。如果客户直接找银行贷款，手续比较麻烦，甚至有的银行会故意上调贷款利率限制客户贷款。

竞合地产董事长王东分析，受房地产调控政策的影响，众多房地产商资金链陷入困境，由此给银行带来的是开发贷违约的风险。如此，银行将个人房贷的折扣与有合作关系的开发商楼盘紧密挂钩，也就不难理解了。

贷款买房者尽快办理

采访中，不少银行个贷经理提醒市民，因为离春节不到10个工作日，市民虽然可以正常去银行申请首套房贷，但春节前办下来的可能性较小。

中国光大银行郑州分行营业部个贷经理何先生说，预计2013年3月份之前各家银行房贷利率将持续稳定。因此节前没有发放贷款的人无需担忧。按照惯例每年元旦过后，各家银行的信贷规模较为宽松，是购房的大好时机。

昨日据记者通过各大银行机构了解到，目前长沙市场的房贷与2012年年末相比呈现较为宽松的局面。据悉，2月份长沙各银行机构的额度更为宽松。

去年年底各大银行惜贷，很多人申办房贷，放款都被延至今年1月份以后。一位刚办完房贷的刘女士透露说，她在某股份制银行申请首套房贷，额度超过50万元，大概两周的时间就批出来了，“速度还是比较快的”。

据相关人士透露，除了个别支行要求严格一些外，申请人资料齐全最快一周左右即可获得贷款。

某按揭经办人士表示，即使如传言中一线城市有可能针对二套房停贷，长沙停贷的可能性几乎没有过，“长沙市场的二套房已基本不涉及投机，没必要再次加码”。

随着2月份的来临，长沙各银行机构的额度都进一步宽松。