有的人会反应去农村信用社申请贷款为什么贷款利率会比商业银行的贷款利率还高呢，农村信用社也是中国人民银行审批的针对农户贷款的金融机构，农村能通过信用社申请合适的贷款金额，信用社的贷款利率相对来说还是高的，那么这到底是怎么造成的呢?

首先信用社存款利息相对较高，吸存成本高必然导致投放的贷款利率也高。其次信用社服务群体主要为微小、三农，风险高，需要通过高利率覆盖风险。另外信用社金融产品单一，主要为存款和贷款，而农行产品则要丰富的多，其收益来源包括存贷利差，手续费等多种中间业务收入，农行更能通过差别划定价带动其他业务的发展，提高客户综合贡献度，提高银行自身的综合收益。

农村信用社贷款利率高于一般商业银行，是普遍现象。这主要是信用社提供金融服务的对象与商业银行服务的对象存在差异所造成的。

一、农村信用社存款利率决定了其高利率自央行放弃存款利率管制后，银行逐步形成几个梯队：第一梯队是国有商业，存款利率最低;第二梯队是股份制商业银行，存款利率烧高;第三梯队是城商行、农商行，存款利率更高;第四梯队是农村信用社，存款利率最高。信用社这么高的利率吸收进来的存款，自然放贷出去就比别人高。

二、农村信用社业务风险程度决定了其高利率农村信用社的服务对象是三农和小微企业，由于其服务对象相对来说小而散，信用风险和和操作风险远高于一般银行所面对的客户，也就是说农村信用社的客户基本上都是被普通商业银行刷下来的客户，所以为了覆盖相对高的风险，自然需要更高贷款利率。

农村信用社贷款利率为什么会比商业银行的高，原有在于提供的金融服务对象不一样，两者是有很大的差异的，此外信用社贷款也存在很大的风险，信用风险还有操作风险也会高于一般的银行客户的，所以用户申请信用社贷款的时候要多斟酌，量力而行。

贷款为人们带来了诸多的便利，贷款的出现，解决了人们以往的着急用钱却没有用钱可用的问题，而商业贷款作为贷款领域的一个较为火热的词汇，引发了社会的广泛关注，商业贷款又称为个人住房贷款，那么商业贷款利率怎样计算？和什么有关呢？

东方融资网将为您进行解答：

一．影响利率的相关因素及具体利率

1.贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

2.国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

二．进行房贷的利率计算方法

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

上述内容便是对于商业贷款利率怎样计算以及和什么有关的回答了，通过上面内容总结来看，商业贷款利率主要与具体执行利率相关，具体来说，您所进行商业贷款的用途在一定程度上决定了商业贷款最终的利率，如果您关于此问题还有什么疑惑，随时咨询我们。

抵押贷款是一种广泛受到贷款人欢迎的贷款方式，这种贷款风险低、额度大，而且利率也比其他商业贷款低得多。这里我们一起来探讨一下抵押贷款的利息问题。那么抵押贷款利息多少？它是怎么计算的呢？这就需要知道年利率以及利息计算公式。

下面东方融资网为大家介绍一下抵押贷款的年利率和利息计算公式：

1、抵押贷款年利率：

6个月内：4.35%，6个月-1年：4.35%，1年至3年：4.75%，3年至5年：4.75%，5年以上：4.90%。

2、等额本息计算公式：

每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

抵押贷款的年利率水平较低，一般比银行贷款的基准利率略高一点，而且它比较稳定，浮动范围不大。它的利息计算分为两种，等额本息的每月还款额是不变的，等额本金每月的还款额在逐渐减少，这两种方式可以自主选择，大家一定要依据实际实际情况进行考量。

招商银行是国内的大型银行，服务类别众多，其中的个人消费贷款广受关注，它是一种不需要有财产抵押和他人担保，单靠信用来贷款的产品，它的额度可观，贷款时间长，非常适合工薪阶层的人群办理。那么招行个人贷款条件与招行个人贷款利率是什么呢？

下面东方融资网为大家介绍它的贷款条件和利率等问题：

一、招行个人贷款条件

1．在招商银行开户，并存有一定数额的定期储蓄存款;

2．持有招商银行开具的、足以抵偿借款金额的本人名下的未到期定期储蓄存单或者国债作质押;

3．提供借款人本人的居民身份证;

4．保证按期偿还贷款本息。

二、短期贷款利率

六个月(含)：5.60；六个月至一年(含)：6.00

三、中长期贷款利率

一至三年(含)：6.15；三至五年(含)：6.40；五年以上：6.55

四、招行个人贷款属性

1．无需提供抵押物，无需提供他人担保；

2．贷款额度最高可达50万；

3．贷款利率为基准利率上浮20%；

4．贷款期限最长达2年；

5．自申请资料完备之日起，最快8个工作日贷款即可发放。

招行个人贷款的贷款条件与其他银行贷款有不同之处，它需要借款人在招行有一定的存款，需要用它的存单作质押。另外，它对收入水平的要求更高。它的贷款利率是和时间有关的，时间越长贷款利率越高。它的利率比银行的基准利率要高一些，但是它放贷的速度是很快的。

贷款的方式有很多种，比如公积金贷款、银行贷款、个人信用贷款等等，现在有一种民间小额贷款进入人们视野，它的贷款办理速度快，流程简单，通过率高。但是它的利率相对来说也是要高一些。那么民间小额贷款利率是多少？东方融资网为大家解答困惑。

下面东方融资网为大家介绍一下民间小额贷款的利率问题：

1、小额贷款公司利率的制定标准：

小额贷款公司利率制定有相应标准，下限为人民银行公布的贷款基准利率的0.9倍，贷款利率上限放开但不得超过司法部门规定的上限，也就是同期银行利率的4倍。

2、小额贷款公司利率的一般水平：

小额贷款公司的贷款一般在1年以内。自央行降息后，目前，一年期贷款利率为5.35%，如果银行贷款利率不上浮，只执行基准水平，那么小额公司一年期贷款的利率浮动期限为4.815%-21.4%。不过，银行贷款利率一般会上浮一些，综合算来，小额贷款公司的年利率最多不会超过25%。

3、小额贷款公司的利率高低：

目前，信用卡取现的话，日息是万分之五，换算成年利率大概为18%。小额贷款公司的利率一般比银行贷款要高，不过，根据具体情况有所差别，如果贷款人的资信情况好，那么更容易拿到较低的利率。

从上面的介绍中可以看出，民间小额贷款的利率最低才是银行的基准利率0.9倍，这种情况很少发生，一般它的利率都会比银行利率高，但是因为是小额贷款，最终所要缴纳的利息还是可以接受的，急用钱的朋友可以选择这一贷款方式，如果有耐心等待又想省钱，还是选择银行贷款比较好。