这是一个崇拜金钱的时代，这是一个富者为王的时代，这是一个凭财富看地位的时代。但这也是一个鼓励创业的时代，是一个草根崛起的时代，是一个充满机会的时代。在这个日新月异的21世纪，一切都在不断地发生着变化，你不理财，财不理你，如果如如下8条理财常识你都不知道，那你真的out了！

1、千万不要存活期！

活期的利率是多少？

0.35%！

余额宝的利率再低，好歹也是4%-5%。你存1万块到余额宝，如果目前的7天年华收益率为5%，那么如果这样保持1年不变的话，你一年后能拿到500块的利息，但余额宝好就好在他把这500块按天给你了，每天给你1.3元左右。有余额宝如此，夫复何求？讲真，存银行活期不如存余额宝。

让马云爸爸带你致富吧！

2.信用卡可以有，记得按时还款

信用卡有什么好处？

你可以借银行的钱，而且只要在50天里面还清了，银行还不收你手续费！

信用卡最大的用处就是“周转”，你估摸着下个月初就要发工资了，但是月底又急需用钱，你就可以拿信用卡周转一下。

那么问题来了，使用信用卡最忌讳什么?

忌讳1：觉得刷卡不要钱，拼命买的。

我看您这是不见棺材不落泪，买的再爽，刷的还是自己的钱，到了时间，新账旧账一起算罢了，还是想想清楚，下手之前悠着点，别坑了自己。

忌讳2：老是忘记还款日，还不设自动扣款的。

恶意拖欠信用卡账单是要被记录进征信系统的！

而且根据现在的规定，这个征信不良要五年才能消除！

乍看不要紧，实际上可是会大大影响个人的资信证明的，比如前阵子看到的新闻：一位女士信用卡仅欠费0.12元就被买车贷款拒绝，看看，后果还是很严重的。

3.鸡蛋不要装在一个篮子里，要学会投资组合

普罗大众玩的最多的无非股票和余额宝了。一个玩的心跳，一个为的稳定。但是玩股票的发现自己有的进没得出，被股市套牢，活生生退掉一层皮还不肯出；玩余额宝的发现收益也不是想象中那么多嘛，还老费劲了。

所以要学会把鸡蛋放在不同的篮子里，学会投资组合，买个靠谱的基金看看，适合自己财务需求的才是最好的理财。

4.每月要拿出一部分工资存老本

为什么这么说呢？

实际上少了这点钱也不会对你的生活造成多大影响，关键时候这点钱说不得还是能救命的。

另外，时不时发现自己的小金库越磊越多，不是很爽吗？

5.别幻想一夜暴富，时间会给你惊喜

爱因斯坦说：复利是世界第八大奇迹。

诚然，复利的力量是巨大的，打个比方。

广发行业领先，如果你坚持定投了五年，现在也有79%的收益了，而在这期间上证指数基本一毛钱都没涨过；

复利的效应是很吓人的，如果假设定投每年收益是15%，那么资产翻一倍只需5年，翻2倍只需要加多3年，翻第3个一倍的时候只需2年。

关键在于，这个事情你有没有现在就开始做。越早开始定投，你能投资的区间会越来越长，最后累积的资产也会越大。

忽略掉短期的波动和时不时就闹一下的猴市，时间才是你最好的朋友。

6.规划好你的钱

对于一个人吃饱、全家不饿的单身贵族，月光还是可以活下去的，但是对于上有老、下有小的中年人来说，孩子的学费、老人的医药费都是花钱的地方，因此还是把挣的那点钱好好规划下吧，免得入不敷出。

7.学会记账

如果说有什么是比月光还可怕的东西，那就是钱莫名消失！

当你想要了解银子的流向时，才发现自己一无所知。

所以，还是下个随手记app吧，最起码能清楚地了解到自己钱的流向。

一般记账软件都会帮你把每月花销进行自动分配，这样你就可以对自己每个月到底把钱花在哪里一目了然，下个月的话，就能更加清楚地规划自己的钱了。

8.最重要的当然永远都是：投资自己

21世纪最重要的什么？

当然是人才！

前面说的很多都是如何节流，如何把已有的钱用得更好，更省。

那现在就来聊聊如何开源。

钻研与自己行业相关的知识，能够让我们眼界更加宽广； 

不盯着手里的word、excel和ppt，你的工作才能更有大局观和前瞻性； 

看书与交谈，能让我们更有内涵。 

为什么有的人说话那么有趣？ 

为什么有的人段子和故事、引经据典信口拈来？ 

只有不断地在生活中汲取知识，我们才能够成为一个丰富的人。 

跑步与锻炼，良好的身体才是革命的本钱。

培养一门爱好，可以让你的生活更加丰富多彩和富有逼格。

看国外的一个爸爸，女儿说要做个树屋

然后爸爸就

画设计图

成品图

讲真，爱好可以带给人无限乐趣的。

好了，祝您能有所收获，将自己的钱财管理得棒棒的，再挣多多的钱哦！

现代社会，随着人们思维方式的转变，贷款买房成为了广大工薪阶级在城市中觅一个温馨的小窝的重要手段。心疼自己的钱包，为了少付点利息很多人也是拼了老命要提前还贷。可是说到底你真的懂提前还贷的好处吗？别不小心坑了自己才后知后觉，今天就来介绍下这神秘兮兮的提前还贷。

一、提前还贷分多种

目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。 

提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，理财专家建议，在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。

据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。 

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退) 

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多) 

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种) 

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多) 

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算) 

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

二、如何还贷才划算 

如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。

三、纯商业贷款还款区别

如果你是纯商业贷款，那么又有两种还款方式的区别。 

据专家分析，两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较好，这样提前还贷比较划算。 

但是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人，建议你还是选择“等额本息还款法”。 

如果你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息，本金占的额度比较小，提前还贷，可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款，使本金基数下降，从而减轻利息负担。 

从节省利息的角度看，缩短贷款期限是一个不错的选择，因为时间缩短了，每月的还款数量不变，就加快了归还本金的速度，支出的利息也会减少。

四、银行规定有差别 

有关专家表示，提前还贷要弄清楚不同银行的提前还贷规定。记者通过多方咨询发现，目前，银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，建议市民在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程，提前预约。 

记者在调查过程中发现，按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。 

另外，加息后新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，购房者也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

还有不到半个月就是端午啦，黄金六月，正是出去游玩的好时机，蓝天、白云、沙滩……世界那么大，不如去看看。

可以没钱怎么办？旅游贷款可以帮你啊，先游玩后还款，这个端午让旅游贷款陪你看世界吧！

办理旅游贷款的条件

尽管不同的贷款机构具体的旅游贷款条件有所不同，但是一般来说都要申请人都要在以下几个方面满足条件才可以申请。

年龄限制。是的，申请旅游贷款必须要满足银行对借款人年龄的要求，例如某银行的某旅游贷款产品就要求借款必须在20到65岁之间。

收入条件。除了年龄还有一个重要的条件就是借款人的收入，这是因为收入是证明借款人还款能力的一个条件，只有满足一定的收入之后，才能申请银行的旅游贷款。

信用状况。当然信用状况也是需要考虑的， 一般来说各大银行都会要求借款人没有不良信用记录。当然也有的银行要求信用空白是不能申请旅游贷款的。

银行规定的其他条件。除了年龄、收入、信用状况，各大银行可能还会有其他的条件，这就需要大家仔细询问该银行的客户经理了。

当然了值得一提的是不同的银行对旅游贷款的具体要求是不一样的，还希望大家根据实际情况作出适当的调整。

办理旅游贷款的材料

看完了旅游贷款的申请条件，我们再来看一看旅游贷款的申请资料，一般来说申请旅游贷需要以下材料。

第一是个人的有效身份证，这是最最基础的资料，第二是收入证明，第三是具体的贷款用途，第四是个人的银行流水，第六是银行要求的其他资料。

当然不同的银行银行所要求的具体旅游贷款资料可能会有所不同，还希望大家根据实际情况作出适当的调整。

融小妹温馨提示

值得一提的是，尽管旅游贷款可以带你看世界。但是在你看完世界之后，一定要记得及时偿还贷款哦，不然可是会影响你的信用的，那可就得不偿失啦！

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现在这年头，什么都需要攻略。旅游需要攻略，签证需要攻略，而贷款当然也需要攻略！

为什么这么说呢？因为贷款啊真不是一个简单的事儿，一个不小心，你的个人贷款可能就被拒了！那贷款都有哪些攻略呢？融小妹为大家总结了一些，大家赶紧看起来，据说有人看了这些攻略之后，贷款成功率真的提高了！

如实回答信审员问题

撒谎的人（不包含撒谎高手）一般在面对别人的提问时，总是显得不那么自在。金融信贷员阅人无数，如果你抱着侥幸心理，在某个问题上撒了谎，那么贷款申请基本上就被拒绝了。所以，根据真实情况回答信贷员问题，仪态端庄大方，一句话，什么情况都能罩得住！

按时交纳水电，燃气费

水电燃气跟贷款有什么关系？关系就在于按时缴纳这些费用，也被部分城市公开纳入到个人征信中，试想，金融机构岂不是更看重这些小小的信用，如果经常拖欠水电费，谁还愿意贷款给你。

购物记录有油盐酱醋茶

这些生活上的消费品，更能代表一个人是否是正常的在过日子，如果从来不用这些，金融机构可能会认为你的行踪不固定，没有正常的居住地，放贷给这种用户群体，无疑会增加风险。

不频繁变换电话号码

很多小伙伴可能对电话号码这件事并没有那么注意，可能由于工作变动，经常换城市，号码也经常变更。但是你知道吗？经常变动手机号，银行等金融机构可能会觉得你不稳定。

因此可能会对你的还款能力表示质疑。所以其实有的时候一个固定的手机号，也是一个隐藏的信用加分项哦，所以，从现在起，搞个手机好套餐才是最重要滴！

按时还款

最后一个小细节就是一定要按时还款，因为你的还款记录都是会上征信的，如果产生逾期，除了罚金，严重的可能还会贷不了款，因此小伙伴一定要按时还款，珍爱自己的信用。

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对于很多的朋友来说，没钱的时候都会选择去银行贷款。但是大家都知道银行贷款并不是那么容易就能申请的，有的人去申请，很容易就申请下来了，而有的小伙伴去申请则被无情的拒绝了。

那么哪些人更容易获得银行贷款呢？银行说了下面的这些人申请个人贷款更容易通过，大家赶紧看一看，看看是不是有你！

信用状况较好的人

去银行贷款，银行肯定是要查看你的信用报告的，如果你的征信状况一般，那可能并没有什么突出点。但是如果的你征信状况良好，没有任何的逾期记录，银行肯定是更愿意把钱借给你的，说不定额度有的时候还会大一些。

有抵押物的人

在你的资质一般的情况下，如果你能提供房产、汽车等抵押物，那么一般情况下银行是会对你另眼相看，从而更容易获得贷款。

稳定职业者（贷款界的香饽饽）

对于银行来说，有的时候稳定职业者比高收入更具有吸引力。虽说公务员、教师、医生、世界500强员工、事业单位在编人员等职业人士，可能并不能跻身高收入的榜单，但却能够头顶稳定职业的光环。因此更受银行的偏爱。

这是因为稳定的职业特质往往意味着拥有稳定的还款来源，因而在贷款机构看来，向此类人群发放信用贷款无疑是最保守的“投资”，于是加大筹码，批复其较常人更高的信贷额度，成为了无可厚非的事情。以渣打银行为例，普通人通常仅能获得个人月入10倍左右的信贷资金，而稳定职业者的批贷额度却大多在收入的15-20倍之间，相差悬殊。

高收入者（大额信贷更青睐）

除了个人职业，收入可谓是一个重要的因素了，一般来说高收入者也是很受银行欢迎的，通常高收入者获得大额信贷的可能性更高。

已婚生子的人

在部分机构眼中，未婚人士、已婚未生子人士、已婚生子人士，三类人群可一字排开，工作稳定性呈现层层递进的势头。而在贷款机构看来，工作稳定性越强，资金风险越是可控，从而获得贷款的可能性也就越高。

有资产证明的人

名下有房屋、车辆、有价证券等个人资产的人，若能够亮出证明，那么也是比较容易获得银行青睐的。 

有辅助收入证明的人

所谓踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。如果你平日有房屋租金或隐性收入的话，与其绞尽脑汁思考怎样成功获得贷款，不如亮出你的辅助收入证明，多数情况下，其会为你的贷款增添助力。

贷款额度合理的人

对于银行来说，如果你的贷款额度远远高于你的收入，那肯定是不愿意贷款好给你的，而如果你的贷款额度合理，那么银行更愿意把贷款给你。

有优质的担保人

在你自己的资质一般的情况下，如果你能提供一个具有稳定工作同时收入也不低的担保人，那就打消了银行的一部分疑虑，那么银行也更愿意把钱贷给你。

能够得到家人支持的人

没有人规定申请贷款一定要征得家人同意，但若是有配偶（未婚者为父母）的全力支持，并愿意辅助你还款，那么获得贷款成功的可能性也会大大增强。

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