征信不好，如何贷到款？

       资金紧张时，大多数人会选择贷款，但贷款并非“想贷就贷”，它是有条件的，而被拒贷的理由也有很多，其中“征信不好”成贷款常见绊脚石之一。本期东方融资网给大家科普一下。

1、办理抵押类贷款

       根据个人征信情况选择匹配的贷款产品，一般纯信用类贷款对个人征信要求较高，而抵押类贷款因为有抵押物“兜底”，所以对贷款人考核较为宽松。

       如果你的征信不好，可适当选择房子、车子、商铺、厂房等价值较高，变现能力强的抵押物。在东方融资网，部分房屋抵押贷，最高可做到房屋评估价9成，对征信要求宽松，逾期补交后可办理。

2、选择征信要求低的银行及金融机构

       东方融资网提醒大家，在我们大多数人的印象中，银行一般利息低，对客户要求高，其实这个认识并不全面，不同银行对客户要求侧重点不同，有的注重客户资产，而有的更看重客户征信，为此你只需根据个人情况针对性选择银行，便可成功一半。

       同时，一般地方性银行和融资机构对贷款人要求都相对较为宽松，但利息或许不占优势，需要资金征信不好的朋友可以考虑一下。对于具体哪些银行征信要求宽松，可以找东方融资网快速了解。

3、对症下药，优化个人征信

       如果无资产可抵押，又想贷到款，可先找出征信不好的原因，并对症下药优化征信，优化时间最好持续半年以上，具体优化如下。

       有逾期记录。如果是个人原因，最好的办法便是及时还款，还清当前逾期，并保持按时还款习惯。如果是非恶意逾期、未收到信用卡账单、银行过失导致的逾期，可申诉消除逾期记录。

       征信查询过多。通常征信要求一个月不能超过2次，2个月不要超过5次，如果征信查询次数过多，会影响贷款审批，为此建议暂停查询，如若必须，可单月控制在1-2次以内。

       负债率过高，笔数过多。可清理名下信用卡，提前还清部分贷款，也可将多笔贷款整合为一笔，用低息置换高息，从而达到债务优化，减轻债务压力。

4、通过贷款中介办理

       对于征信条件不好的朋友，也可选择专业贷款中介办理，从自身实际出发，匹配合适的产品和银行，从而提高贷款成功率。

       选择东方融资网的优势：渠道多，贷款更省心。长期和银行打交道，熟悉各类贷款产品和流程，能根据借款人的实际条件匹配合适产品，让贷款通过率大大提高，节省大量时间。

       懂政策，贷款更省钱。熟知各大优惠政策，可帮助客户申请利息减免、国家财政贴息等，从而节省贷款成本。

       效率高，贷款更快。东方融资网专业贷款顾问，提供一站式贷款服务，省去材料重复提交、贷款来回奔波等问题，并且与银行和金融信贷机构签订了战略合作协议，有独家渠道、利息更低、办理更快，效率更高。

房产抵押贷款又被拒了？这些你都做了吗？

       在当下，人们可以选择的贷款方式有很多，比如可以将自己的房子作为抵押物申请贷款。大部分的银行都推出了房产抵押贷款业务，为申请人提供更为便捷的抵押贷款服务，也获得了借款用户的认可。那么房产抵押贷款能贷多少？条件是什么？流程有哪些呢？下面房屋抵押贷款的资金不能用于赌博、炒股、投资等项目。

       对房产抵押贷款资金用途的限制，是为了防止资金进入高风险行业，造成不良资金用途，并防止一切可能出现的骗贷。如果是借款人乱用资金，将钱用于禁止的用途，贷款机构是有权收回贷款的。

4、房产抵押贷款流程

一、提交申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的信贷机构可能要求的房产类型和年限会不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：

       1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

       2、个人收入证明;

       3、贷款用途证明;

       4、房产证;

       5、贷款机构要求的其他资料。

二、房产评估

       一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

三、报批贷款

       房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送到银行进行审批。然后，银行根据房产评估报告和借款人的资质，比如征信、财务状况，决定给予借款人多少的贷款额度。

四、签订借款合同并公证

       在《借款合同》中，会约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题。

       签字盖手印以后，公证人员会进行公证。公证的意义是什么呢？就是赋予银行强制执行的能力。东方融资网提醒大家，如果发生债务纠纷，借款人借了钱不按规定还款，银行就可以拿公证书到法院申请强制执行，以房抵债。

五、办理抵押登记

签订完借款合同后，银行会和你约定日期到房管局办理抵押手续，需要准备的材料有：

       （1）申请人身份证；

       （2）登记申请书；

       （3）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；

       （4）抵押合同；

       （5）主债权合同；

       （6）其他必要材料。

六、放款

       最后一步就是放款了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

       综上就是向大家介绍的，关于房产抵押贷款的情况。东方融资网建议大家在申请房产抵押贷款时，一定要与银行的工作人员进行沟通，按照银行中的相关规定进行操作。

房产抵押贷款要具备什么条件

       之所以现在的房价越涨越高，除了部分刚需朋友，房子本身也是很大的价值，作为固定资产，一旦经济出现困难可以抵押给银行来渡过难关。在东方融资网看来，虽然信用贷款的门槛低，但额度往往不会是我们预想的那样，而通过房子来申请贷款，不仅额度高，还能拿到更低利息。那你知道为什么缺钱了要选择房产抵押贷款吗？

一、额度高

       房产抵押贷款的额度与房子本身的价值息息相关，如果本身价值高，额度就更高，最高可贷出房产评估值的9成。可以满足装修、买车、旅游等各方面的消费，当然，还能满足商铺装修，流动资金等经营。

二、年限长

       房产抵押贷款的期限一般能贷10-20年，最高能做到30年，而现在来说，总分贷款机构还支持循环授信，更是大大的缓解了我们的还款压力。

三、通过率高

       用房产来申请贷款，因为有抵押物在手，贷款机构要承担的风险就会更小一些，所以对其他方面的要求会宽松，比如门槛和利息，都会相对较低，通过率也会大大提高，方便快捷、省时又省力。如果各位朋友的征信有污点，从银行无法拿到信贷产品，建议考虑房产抵押贷款。

四、抵押物广

       申请抵押贷款，还有一个优势就是抵押的方式很多，自己名下或亲戚父母名下的商品房、商铺、写字楼、安置房等等都可以申请贷款。如果是经营做生意的客户，只需要凭借营业执照、产权等资料，直接向银行申请经营性抵押贷款即可。

五、还款灵活

       办理房产抵押贷款的还款方式也是多种多样，我们可以根据自己的实际情况自行选择，一般常见的有等额本金、等额本息、先息后本等，适合各类人群，满足他们的资金需求。东方融资网看来，在贷款未到期之前，只要还满1年以前，都可以申请提前还款。

办理贷款，大家需要向贷款机构申请。市场上的贷款机构是很多的，为了加快贷款业务的申请，大家要选择有保障的贷款机构。芝麻速贷是这段时间大家都在关注的贷款平台，这主要是因为该平台办款速度快且利息低，因此大家都想要申请。那么，芝麻速贷可信吗？什么样的贷款机构不可信？想要了解这些内容的朋友，可以看看下面的介绍。

芝麻速贷可信吗？

对于网贷平台，很多人都觉得不可信。其实并不是这样的，有些网贷平台还是值得相信的。例如芝麻速贷，其平台有健全的资质，而且有高级别的安全系数。大家可以通过该平台，以较快的速度办理贷款。不过，芝麻速贷有自己的还款期限，大家在申请贷款后，要在规定的期限还款。否则，就会产生较高的罚息，这也会影响大家的生活。

什么样的贷款机构不可信？

1、不面签的贷款公司：假如我们贷款公司利用异地贷款与网上贷款，不方便见面为由，告诉作为借款人的你合同以快递方式寄送，甚至传真的方式签订，那这样的公司显然也是为了骗你钱而已。

2、以低息诱惑：小额贷款1万——10万，仅需1%利息……比银行还低很多的利息也是骗子公司的一大利器，这种优惠是不可能的，我们开公司是需要赚钱的，请记住：放贷机构不是慈善机构。如果打出这样的广告，不过是利用客户希望快速下款，抵触各种繁杂手续的侥幸心理，再以低息作为噱头，一步一步诱惑你进入贷款机构为你精心设计的陷阱里。

芝麻速贷可信吗？什么样的贷款机构不可信？对于芝麻速贷的介绍，就到这里了。大家看了上面的内容后，对芝麻速贷也都熟悉了。申请贷款业务，大家可以向不同类型的贷款机构去申请。不过有一点，大家一定要选择有保障的贷款机构。贷款机构专业可靠，可以为大家提供高效率的贷款业务，帮助大家快速获得贷款资金。

在金融市场上，有许多不同类型的贷款机构。大家在申请贷款业务的时候，都会对这些机构做一些了解。在申请贷款业务时，大家会选择有保障，有效率的贷款平台。信而富贷款平台是年轻人都在关注的贷款平台，它所推行的贷款业务，不仅种类多样，而且政策也很优惠。在办理贷款业务时，大家都想申请该平台的产品。那么，信而富贷款可靠吗？如何选择可靠的贷款机构？

信而富贷款可靠吗？

信而富是一家在美国纽交所上市的互联网金融企业，而信而富贷款属于信而富推出的纯信用贷款产品。信而富是上海一家致力于国内消费信贷服务的金融科技公司。在2010年该公司就涉足了网络借贷服务，获得过不少的国内外奖项，是个非常靠谱的公司，当然旗下的信而富贷款也是合法的。信而富目前已经是中国最大的网络借贷信息中介平台之一。

如何选择可靠的贷款机构？

首先要找专业正规的公司，了解一下公司的资质，公司成立的时间，以及从事这方面有多久了，一个老公司成立到现在肯定会有自己的资源，有一定的可信度和可靠度，口碑什么的都是不错的。拒绝一张桌子两个凳子三名员工的公司，无论价格多么诱人，坚定拒绝！

贷款中介公司作为一种金融服务机构，是可以依法收取相应的中介费用作为投入成本和酬劳的。比如目前市场常见的3%的中介服务费，而具体的费用波动则要视客户资质、信贷产品以及客户个人需求而浮动。找中介一定要货比三家，选一家收费比较合理的，划算的，一般资质优的公司收费都是比较合理的，因为他们不仅仅有质量，他们还追求数量，做的是长期的客户，所以在这个基础上为客户着想，费用自然而然就降下来了。

看了上面的内容，大家对信而富贷款可靠吗以及如何选择可靠的贷款机构这些问题相信都了解了。信而富贷款经营多年，它的贷款业务十分成熟。所以，大家可以放心在该平台办理贷款业务。当然，在办理的过程中，大家要认真了解贷款产品的类型，选择适合自己的贷款业务。