现在我们国家的房价越来越高，一般的老板姓都负担不起这么高昂的费用，组合贷就是一种比较好的贷款方式，因为组合贷款中的住房公积金贷款作为政策性贷款，它的利率在各类个人住房贷款中最低，从而减轻购房职工还本付息的一定负担。相信大家都知道，我们在贷款的时候需要准备申请材料，不同的贷款项目需要不同的贷款资料，那么组合贷款需要准备哪些材料呢？

一、个人住房组合贷款所需材料

1、申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);

2、结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);

5、首付款发票;

6、公积金账号(包括共同借款人);

7、房产开发商收款账号;

8、房产开发商的资质证明、营业执照、法人代表的身份证复印件;

9、预售许可证(期房)或者大产证(现房)复印件;

10、预售合同(期房)或者出售合同(现房)原件。

二、组合贷款新手须知

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。

综上所述，个人住房组合贷款是现在很多解决住房问题的一种选择，因为组合贷款中的住房公积金贷款利率比较低，所以很多人都喜欢这种贷款方式，同时我们也要清楚新手在办理个人住房组合贷款的时候需要哪些注意事项和所需材料。如果有其他问题，欢迎大家咨询。

在生活中，尤其是在创业、做公司、开发项目等，需要资金周转是经常遇到的问题。也是一个不可避免的问题。在这个时候除了可以做房屋抵押贷款还有一种汽车抵押贷款比较适合。既缓解了现在的困难，又不至于对生活有太大的影响。

汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。那么汽车贷款流程、条件都有哪些呢?有哪些注意事项是我们要了解的呢?下面中亿行担保就给大家讲讲申请汽车抵押贷款的条件、流程及注意事项。

基本条件：

申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料：

1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权

2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票

4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)

6、合作机构要求提供的其他文件资料

在申请办理汽车抵押贷款时，中亿行担保对于借款人提供的抵押物也是有一定的要求的。

按揭车在办理按揭贷款时，会要求借款人提供贷款担保。贷款担保的方式主要有七种：以所购车辆抵押担保、所购车辆抵押担保加第三方担保、所购车辆抵押担保加阶段性担保、保险公司提供保证保险、专业担保公司提供担保、房产抵押担保和质押担保。

如果借款人选择了前三种担保方式的任一种，也就是已经“以所购车辆抵押担保”那么就不能再抵押贷款了。这种情况下，不妨申请汽车质押贷款，有一些贷款机构还是愿意受理的。如果借款人选择的是后四种担保方式的任一种，没有以所购车辆抵押担保，那么还可以抵押贷款。

申请汽车抵押贷款时，一定要押车吗?

汽车抵押贷款分为两种类型，一是押车押证，二是押证不押车。押证不押车可以让借款人自由使用车辆，但是这种贷款方式的成本高、额度低;而押证押车贷款，不但额度高，而且获批几率也高一些。

申请汽车抵押贷款，一般多久可获贷?

从目前来看，各贷款机构的办事效率不一样，也就是说，像中亿行担保最快当天可放款，有的贷款机构需要三到五天才能放款。

注意事项：

1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上gps以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构;

2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款;

3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

现在人们在做贷款的时候首先会选择房产抵押贷款，首先是因为房产抵押贷款的利息相对来说较低，额度也较大，使用起来也更加的灵活方便。一些银行对于抵押借款的要求要宽泛的多，如果客户的征信不是太好，信用贷款无法做出来会首先推荐客户做抵押借款，因为抵押物的存在会让银行对于借款人更加的放松。那么房产抵押贷款银行那个好？房产抵押贷款需要什么资料？

房产证抵押贷款银行哪个好

1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％．，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％。

5、工商银行。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息（每期还款一样）。额本金（还一部分固定本金＋剩下本金发生的利息）。

房产证抵押贷款银行的材料

1、现房抵押。房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押。购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

以上是小编给您做的相关介绍，做贷款首选银行，因为银行相对于外面的小贷公司更加的正规，更加的可靠，并且银行的利息也会更低，如果在银行实在无法进行借款的话，最好要选择那些比较可靠地平台，比较大的公司进行借款，保证自己的利益。

与金融相关的业务，都是比较复杂的。如果大家在没有了解清楚的情况下去办理，很有可能会进入误区。一旦进入误区，就会给大家带来很多的麻烦。所以，大家要实时关注金融业务。尤其是贷款，在申请贷款业务时，大家要了解办理贷款所需要的东西。东西准备齐全，大家才能成功申请。那么，贷款要什么东西？每个人都可以办理贷款吗？想要知道的朋友，赶紧来看看吧。

贷款要什么东西？

无论大家在哪里办理贷款业务，无论大家办理什么类型的贷款。大家在办理贷款时所需要的东西，都是一样的。每个人都要准备工作收入证明，资产证明，个人征信报告记录。信用卡流水账单，已婚未婚证明。如果大家要办理公积金贷款，大家还要准备公积金账户以及公积金缴费记录。此外，一些银行还要求大家出示能够抵押贷款的物品比如车子、房子、股票期权等具有现金价值的产品。这些东西准备好之后，大家才能申请贷款业务。

每个人都可以办理贷款吗？

通常情况下，大家只要准备齐全的材料，且通过了银行的审核之后，大家就可以申请贷款。不过，有一些特殊情况的人，是无法办理贷款业务的。比如，借款人曾经有过贷款逾期未还的情况，借款人的信用等级非常低，征信报告特别差。这些人，是无法办理贷款业务的。

还有一些借款人的年龄没有达到国家法定年龄。一般来说，办理贷款业务的人，必须要年满18周岁且有正式的工作以及较高的收入。借款人年龄没达标，不具有完全的民事行为能力，是不能申请贷款业务的。

贷款要什么东西？每个人都可以办理贷款吗？贷款产品是大家都有可能会接触的金融业务，所以，大家在生活中，可以关注一下与贷款有关的信息。办理贷款不是那么容易的，大家要准备很多的材料。具体的材料信息，大家可以看上面的介绍。大家在具体办理的过程中，如果有什么疑问，也要及时咨询。这样可以提高办理效率，避免办理误区。

在购买大件产品的时候，比如房子，车子，这两类产品基本上都是超过百万，十万的的，条件一般的人无法全额付款。这个时候，大家就需要办理贷款了。办理贷款是很繁琐的，它需要很多的材料。有的人为了图省事儿，直接带身份证号去办理,这当然是行不通的。只有身份证号码是无法办理贷款的，它还需要其他的材料。那么，办理贷款要哪些材料呢？

办理贷款的材料一：工作证明以及收入证明

在办理贷款的时候，大家要选择自己所要办理的资金额度以及还款额度。因此，银行会让你出示你的工作证明，工资证明（收入证明），有了这两个证明，银行才能相信你有还款能力。当然，如果你有额外的收入证明，也可以出示，这样更有力度。

办理贷款的材料二：出示身份证件

身份证是个人标明身份的证件，通过这个证件，银行可以查询你之前的信息，包括信用信息等，一旦你信用不符合，银行就不会批示你的贷款申请。所以，大家要维护自己的身份信用，不能触犯法律。

办理贷款的材料三：出示购房购车合同

国家规定，借款人借款的去向一定要合法，因此，大家在办理贷款的时候，要出示自己贷款的去向证明，去向合法，银行可以快速审批。这一点，大家是要注意的。

可见，办理贷款是很不容易的，它需要很多的材料证明。如果缺少了一个材料，大家是不能办理贷款的。因此，在办理贷款之前，大家要详细了解它的要求以及需要的产品。这样，大家可以节省时间，提高自己的贷款效率。上面的内容十分详细，需要办理贷款的人可以多多了解。