1、不要和中间人谈得太久。如果是中间人介绍的，你应当要求与可以拍板的人直接话。这样你可以得到第一手资料， 免去了因为中间人的误解从而误导你的判断。

2、真正的资金方在你来到他的融资地时，不会让你买单，或点一大桌子菜来炫耀他们关心的是你本身的价值和项目的价值而不是吃喝玩乐。

3、在合作协议没有签署前，他们会告知需要不断交纳的费用。真正的资金方是不轻易设定一个收费项目的。

4、项目方对于项目的理解偏差时导致融资功亏一篑的关键……其实项目越大，就越是全民所有的。 有钱可以启动项目。其他的在做的过程中机会就来了。

现在申请贷款解决生活上紧缺的问题，是人们首选的方式。申请贷款成功获贷后，借款人都会认为自己可以全权支配发放的贷款，可你知道吗？申请贷款，银行对贷款用途也是有一定的要求的，下面就为大家介绍下，申请贷款后，银行对贷款用途有哪些规定。

1、个人消费贷款和企业经营贷，两种贷款方式可谓不乏异曲同工之处，即均不能将贷款钱流向房地产投资、炒股、赌博等高危领域，只得专款专用。消费贷款可专项用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费地带，而经营贷毋庸置疑是企业可将钱投入生产运营、项目建设或采购等方面。

2、在贷后钱监管方面，经营贷比消费贷款的政策宽松了些许，一般而言，监管企业的贷款用途只需查看企业的购销合同，而消费贷款则不然，除了合同之外，绝大多数银行还要求借款人提供用途类发票，由此可见，个人若是在贷款用途上玩猫腻，还需用税费来为偷梁换柱的贷款用途埋单，颇有得不偿失的意味。

除了查看消费凭证，当批贷金额越过“红线”，数额较大时，部分银行会瞬间绷紧神经，采纳受托支付的方式将钱汇至客户合作商户的对公账户，目的是为了减小钱被挪用的风险。

银行如此细致入微当属无奈之举，终归利息低、利润薄，风险自然要尽量缩小在可控范围内，避免得不偿失。而民间借贷机构则不然，对于贷款用途它走的是放养式路线，无所谓钱去向何方，无所谓贷款用于何处，只要你可以按时足额还款便能使得它无所畏惧。

办理贷款购车手续要注意四个细节：

细节一：免息车贷不免手续费

细节二：办理贷款购车手续前仔细阅读相关保险条款

细节三：零利率贷款购车限制多

细节四：办理贷款购车手续前认真考虑上浮车款和贷款利率

申请房贷时需要注意的事项：

房贷利率

大家在申请房贷的时候，一定要贷比三家！

借款手续费

选择适合自己的还贷方式

申请贷款的时候，一定要了解清楚各个还款方式，选择最适合自己的还款方式。

提前还贷是否存在罚金

很多银行都设置了提前还贷的罚金，所以如果你想提前还贷，一定要去银行了解清楚。

申请房贷所需要的条件

在申请房贷前一定要去央行查询自己的征信情况，以免给自己带来不必要的麻烦！

需要提供的资料文件

大部分贷款银行在审批贷款的时候，提前做好准备，节约房贷审批时间。

房贷审批的时间

房贷的审批时间取决于很多因素，你要他们给你一个最晚的时间承诺。

影响房贷审批的因素

如果你向贷款银行提供了完整、准确的信息，房贷的审批应该会很快。

固定利率贷款是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。

固定利率贷款的特点

1、将利率固定，意味着一定期间内无论法定利率怎么调整，借款人的借款利率不变，所以还款额不变，便于借款人安排自己的资金；2、如果在利率上升阶段，固定利率无疑固定了资金使用成本，银行贷款利率也许在上调后还高于固定利率，这样借款者将节省利息支出，借款人也不用“加息一次，头痛一次”；3、如果在降息阶段，借款人承担的就是利率降低的风险，真正体会“降息一次，心痛一次”了，因为利率固定，不能享受到降息带来的优惠。

总的来说，在觉得是否选择“固定利率”贷款方式时，要充分考虑到市场的变化趋势，了解货币政策的最新动态，对借款人也是一定的考验。

固定利率贷款与浮动利率贷款比较

固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。 在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。

企业还可以通过利率互换（swap）实现这种转换，这是我国目前应用最简单的固定利率与浮动利率之间的互换。合同双方同意在未来的某一特定日期以未偿还贷款本金为基础，相互交换利息支付。如一方可以得到优惠的固定利率贷款，但希望以浮动利率筹集资金，而另一方可以得到浮动利率贷款，却希望以固定利率筹集资金，通过率互换交易，就可以实现这样的融资方式。

通常情况，中国的利率变化有较强的信号暗示，如经济出现过热势头，货币投放过快，股市行情过于火爆，商业银行贷款上升过猛，都可能引起加息，而宏观调控是“小鼓连锤”，一旦加息或渐息举动开始，通常会连续操作多次，温和调控，调节经济步调。如出现经济增长乏力，商业银行惜贷，企业开工不足等，可能引起降息，同样降息也会平稳进行，连续降息。总之，调节都会是试探性，不会一次过猛的调节。