商业贷款的基准利率并不是一成不变的，目前贷款两年的基准利率为4.75%，不过具体贷款利率各大银行不一样，那么买房贷款20万两年还清，哪个银行最划算呢？

今天东房融资网小编就来根据各大银行的情况来分析一下贷款20万两年还清，怎样最划算。

买房贷款20万选择哪个银行？

从折扣力度来看，小编建议您选择实力雄厚的股份银行。据统计，在各大银行中，汇丰银行和平安银行的折扣最大，其次就是国有银行，一些地方性银行因为实力较差，折扣有限，说明对于按揭贷款还是要去相对信誉良好的国有大行或个别实力雄厚的股份制银行为妙。

如何才能享受银行最大折扣

1、能用公积金的绝不用商业贷款

同样是贷款，公积金贷款的利率比商业低很多，贷款金额越大、贷款年限越长，这种区别就会更加明显。所以，东方融资网小编建议，能用公积金就用公积金，能组合贷也不错呀，贷到就是赚到。

2、购买银行理财产品

银行贷款的条件是非常高的，如果平时养成了良好的还款习惯，并且还有银行存款或者是理财产品，在银行掌握了你的财务以及个人信用记录情况之后，银行是会考虑给予你一定的贷款利率优惠的。

3、提高首付比例

如果你能提高首付比例，银行会认为您的还款能力比较强，给你利率优惠也是有可能的。。

4、保持良好的信用记录

在申请贷款之前最好查一下自己的征信报告，拥有良好的信用记录，银行则认为你的还款意愿很强，否则就难说了。

以上就是东方融资网小编关于买房贷款20万两年还清哪个银行最划算的介绍，如果你时间充足，可以多咨询几家银行，进行比较，然后再选择贷款的银行。