现在各地的房价都在不断的上涨，有很多人在购房子的过程当中，都不能一次性的把房子的所有款项全部缴纳，所以有很多时候大家都会选择用商业贷款的方式来购房，这样可以减轻买房的经济压力，同时也可以让大家提前获得自己喜爱的房子。由于在当时办理贷款的时候，贷款的年限比较长，所以有很多人都想要缩短，接下来我们一起了解一下房贷年限可以更改吗?

房贷年限可以更改吗

想要缩短自己的放贷年限，是可以的，房贷年限可以改短。不过，相应的，房贷年限改短后，会出现两种情况。

第一，一次性偿还部分的欠款，以此来缩短自己的房贷年限。

第二，增加自己以后每个月的月供金额，缩短自己的房贷年限。经过这两种方式，都可以达到缩短房贷年限，减少我们的利息支出。

不过，需要提醒借款人的是，不同的银行或者是另外的贷款机构，对缩短房贷年限申请要求不同。例如有的银行规定，只有按时足额还款一年的朋友，才能申请缩短房贷年限。

还款方式有几种

1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

但是，它也有缺陷，由于银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。

看到以上这些内容介绍以后，我们可以了解到房贷年限是可以更改的，一般更改房贷的年限有两种情况，一种是一次性偿还部分欠款，还有一种是增加每一个月的月供，然后缩短放在年限。可以根据自己的实际情况以及每一个月的工资收入来判断选择哪一种方式，不同的方式有着不同的优势。

为了我们国家的发展，也为了老百姓的生活得到改善现在我们国家有很多城市，乡村都会出现拆迁的情况，这也让好多老百姓的生活以及家庭都走向城镇化。可是在现实生活中还有一些对自己需求的人们，这样的人们首选的解决方式就是用房屋作为抵押物进行贷款。但是抵押公司以及银行对于房产也是有一定要求的，接下来我们就详细了解一下动迁安置房可以贷款吗?需要准备哪些资料?

动迁安置房可以贷款吗

1、大产证不能抵押贷款;小产证必须满三年以上，动迁房才可进行交易或抵押贷款，缺一不可。此类房屋的产证分为“大产证”和“小产证”，前者为房地产开放商所持有的总产证，归属在房地产开放商名下，后者为房屋拥有者所持有的归属在个人名下的产证。

2、房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。

3、房龄加上贷款期限不能超过40年。抵押房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，有房产部门、入地管理部门核发的房产证和土地使用证。

动迁房抵押需要准备哪些材料

1、动迁房抵押需要准备借款人身份证明、户口本、婚姻收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

2、房产抵押贷款的还款方式：等额本息还款和等额本金还款。当你了解清楚了房产抵押贷款的相关知识，那么，你才能快速的进行申请贷款。

3、房产抵押贷款成数、年限以及贷款利率：房产抵押贷款金额根据借款人的贷款用途确定，贷款额度一般不超过房产评估值的60%，首套房贷款利率一般都是按照央行基准贷款利率，是二套房贷款利率就会根据借款人的个人资质上浮。

如果能满足一点条件，动迁安置房也是可以进行贷款的，但是房龄再加上贷款期限是不能超过40年的，否则就不给予任何贷款服务。同时在申请贷款的时候，我们应该准备好个人资料，比如说个人身份证明户口本收入证明，婚姻证明等等。看了这些以后，大家应该心中有数了吧。

最近这几年网贷平台那时候是爆发模式的发展，我瞬间感觉有无数个贷款平台提供给我们选择，当人们在有资金困难的时候，总有一个贷款软件适合，比如说金山贷款，我觉得这是一个非常不错的替代软件，可以提供给人们很多贷款服务，有一部分小伙伴在申请金山贷款以后，他们想要提前还款，因此想要知道金山贷款怎么提前还款?提前还款的入口在哪里?金山贷款靠谱吗?

金山贷款怎么提前还款

目前，金山贷款是不知持在还款日之前进行提前还款的。也就是说，金山贷款只存在两种情况，一种是按时还款，另一种是逾期还款。

按时还款

在约定好的还款日，金山贷款会在当天的下午14点到17点进行扣款。另外，大家还可以在还款日当天进行手动还款。目前，金山贷款的固定还款日是每一个月的22日，大家一定要记牢。

如果距离最近的22日小于等于15天，那么首个还款日为下个月22日。例如：2月7日到2月21日借款，首个还款日为3月22日。

逾期还款

如果大家没有在还款日按时还款，那么就属于逾期。在贷款发生逾期以后，金山贷款的系统会在每天的下午14点到17点进行扣款，直到扣款成功为止。另外，大家也可以在逾期后，随时通过手动来还款。

金山贷款靠谱吗

武汉市金山小额贷款有限责任公司旗下开发的金山贷款，虽然算不上是新口子，在6月份的时候已经出来了，目前安卓和果机版本均已上线，前去应用市场直接搜索即可下载。其实金山的实力如何大家都是知道的，旨在为2亿职场白领量身打造生活消费神器，随时随地想贷就贷，大公司旗下的口子，所以金山贷款还是比较靠谱的。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到金山贷款，这是一个非常靠谱的贷款软件，但是它唯一的缺点就是不能提前还款，只有按时还款和逾期还款这两种还款方式。建议大家千万不要在逾期以后才进行还款，这样很容易收取罚息，而且也有可能会上征信，因此一定要在还款日到来之前按时的还款。

我们日常中难免会遇到一些资金周转不开的问题，或者是急需用钱的状况，在，此时大家往往都不好意思跟自己的家人朋友借钱，或者是已经和自己的朋友借钱，但是被拒绝。为了避免这样尴尬的现象，有很多朋友他们都会选择去银行贷款，其实银行贷款对于一些有抱负有理想的年轻人来说也是一个为自己提供资金很好的渠道，如果自己能合理的利用这一笔金钱，那么会给自己带来丰厚的回报。那么接下来我们详细了解一下贷款十万三年利息多少，贷款的条件是什么?还款方式有哪些?

贷款十万三年利息多少

银行贷款10万元3年利息是多少钱?看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。

以工商银行为例：

2015年3月1日工商银行3年期贷款利率为：5.75% ,银行贷款10万每月还多少钱利息?

10万元本金在银行贷款3年，按月还款，基准利率是5.75%，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：

等额本息还款法：

利息总额：9111.65，累计贷款还款总额：109111.65，每月还款利息：3030.88

等额本金还款法 ：

利息总额：8864.58，累计贷款还款总额：108864.58，每月还款利息：3256.94

银行贷款需要什么条件

个人可以向银行贷款，条件如下：

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

通过以上的内容介绍，我们可以了解在银行贷款的门槛石比较高的，只要自己有充足的条件，才可以满足，这次要提醒大家，千万不要觉得银行贷款门槛高，不好通过就去选择市面上一些不正规的贷款公司，因为这样很容易导致自己的金钱利益都损失很多。在贷款之前，建议大家一定要慎重的考虑自己是否真正的需要。

有很多小伙伴都会发现，在我国无论哪一个地区以及省市邮政银行的网点都比较多，由于它的网点多，因此办业务非常方便，所以有不少人都喜欢到邮储银行去办理业务。然而现在贷款也非常常见，因为每个人都会遇到急需用钱的问题，而现在我们正处于一个非常物质的社会，和别人借钱总会被拒，因此贷款已经成了家常便饭。那么接下来我们详细了解一下邮政贷款利息怎么算，如何选择贷款的还款方式，还款方式有几种?

邮政贷款利息怎么算

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：

1、当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

2、当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

3、上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

如何选择贷款的还款方式

1、等额本息

借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2、等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

3、按月还息到期还本

借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。

4、先还息后按月等额/等本

个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

5、授信分段还款

是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

6、组合还款

将贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。

一般来说常见的还款方式是等额本息和等额本金。等额本息是先还利息，每月本金和利息加在一起还款，每月还相同的数量的款;等额本金是指每月还相同的本金，利息逐步减少。总的来说等额本金是比较划算的，但是缺点事首期供款压力大。我们应该选择适合自己的还款方式，还款压力对贷款人来说得是适合的，压力过大会影响生活质量。其次还得要考虑将来是否会提前还款，如果打算提前还款的，选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。

通过以前的系统介绍，我们可以了解到换款的方式一般有六种，每一种还款方式都有着不同的优势，同时也适合不同的人群，因此自己在贷款之前可以根据自己的实际情况然后结合利息选择一个适合自己的还款方法。然后建议大家在贷款之后一定要合理的运用这一笔钱，只有这样才可以给自己更大的回报。