我们知道可以拿工资流水来申请贷款，那退休工资能否贷款呢？前阵子有人向小编请教了这个问题。毕竟退休了的都有一定的年纪了，而银行对借款人的的年龄是有要求的。那么申请退休工资贷款，关键在哪些问题呢？东方融资网小编分析如下：

退休工资卡可以用来贷款。同时还需要符合银行贷款的条件。
1、个人贷款要求：年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65，女不得超过60。银行对借款人的年龄要求是考虑其放贷风险的，如果借款人年龄过大，贷款风险增加；而年龄过小，无经济来源，银行也会考虑其偿还能力的。
2、根据实际情况，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。贷款利率、额度、期限等要素需要结合自己申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办贷款银行求是考虑其放贷风险的，如果借款人年龄过大，贷款风险增加；而年龄过小，无经济来源，银行也会考虑其偿还能力的。

虽然是退休了，但是男士只要不超过65岁，女士不超过60岁，然后符合贷款的条件，退休工资就可以申请贷款。其实有的单位退休的年龄还是比较少的，有的50多岁就可以退休了，所以完全不用担心这个贷款的问题，毕竟现在老龄化嘛！

好多老人，在拿着稳定的退休工资安享晚年的时候，仍想着奋斗，只因不想给儿女们徒增过多的生活压力，以“折腾”为乐趣。于是他们想到了用退休工资贷款。很多人应该会感到很惊讶：用退休工资贷款？真是不可思议的一件事。如果用退休工资去贷款，银行会给批复吗？带着这个疑问，小编去查阅了一些资料，特意拿来给童鞋们分享一下。

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是“变更借款人”。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

贷款所需资料

1.借款人的有效身份证、户口簿； 

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 

5.房产的产权证； 

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是： 

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 

3.担保人; 

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 

一般贷款下来要1个月左右 

流程： 

1.向银行提出贷款申请， 

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 

4.办理房地产抵押登记事宜； 

5.银行放款 .

所以说，如果想要用退休工资贷款，在条约规定的年龄范围内是可以的哦！另一方面，上面提到了“变更借款人”，不过这是以子女的条件为基础申请的。不管选择哪种途径，只要符合银行规定的条件，都会给予批复的。不过小编还是希望老人们能利用退休工资，享受美好生活。