好多老人，在拿着稳定的退休工资安享晚年的时候，仍想着奋斗，只因不想给儿女们徒增过多的生活压力，以“折腾”为乐趣。于是他们想到了用退休工资贷款。很多人应该会感到很惊讶：用退休工资贷款？真是不可思议的一件事。如果用退休工资去贷款，银行会给批复吗？带着这个疑问，小编去查阅了一些资料，特意拿来给童鞋们分享一下。

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。

在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。

除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是“变更借款人”。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

贷款所需资料

1.借款人的有效身份证、户口簿； 

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 

5.房产的产权证； 

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是： 

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 

3.担保人; 

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 

一般贷款下来要1个月左右 

流程： 

1.向银行提出贷款申请， 

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； 

4.办理房地产抵押登记事宜； 

5.银行放款 .

所以说，如果想要用退休工资贷款，在条约规定的年龄范围内是可以的哦！另一方面，上面提到了“变更借款人”，不过这是以子女的条件为基础申请的。不管选择哪种途径，只要符合银行规定的条件，都会给予批复的。不过小编还是希望老人们能利用退休工资，享受美好生活。