依照如今的房价，年轻人想要买房的话，只能选择向银行贷款的形式来购买，毕竟房屋是十分昂贵的商品，想要一次性拿出购房的钱对购房者来说是非常困难的，因为这个购房者买房之前就要先去各个银行了解商业贷款利息是多少？选择一家利息比较低的银行十分重要。

商业贷款的利率多少

1、一年或一年以内，年利率4．35％；

2、一年至五年（含五年），年利率4．75％；

3、五年以上，年利率4．90％

哪家银行利息少

1、工商银行4．90％

5年期以上的个人商业住房贷款，利率按照基准利率4．90％的1.1倍制定，并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人，将按照1.2％的基准利率执行，并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。

贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。

2、招商银行4．90％

5年以上为4．90％。根据所在的不同区域以及房屋状况来确定贷款的额度。若银行认定，申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。是否可以提前还清贷款，由经办银行根据贷款合同中的有关条款判定。

3、建设银行4．90％

一般将执行央行的基准利率4．90％，但可依据具体情况进行上浮或下调。具体要求，如果以下三个条件全部满足－－贷款人购买的为自住房，该房是此人首次贷款购买的房产，同时贷款人资信状况良好，贷款利率上浮10％。

4、中国银行未定

目前贷款人购买第一套按基准利率6．12％的1.1倍执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率1.25倍执行。

5、交通银行4．90％

调整中，视贷款合同有关条款而定。必须发生房屋交易合同，方可办理跨行转按揭，否则不予办理发展商必须有一级资质。

以上就是各大银行商业贷款利息是多少的全部内容，哪家银行利息低，对于普通的购房者来说可以少支付很多利息，如今买房贷款利率都有上浮的，对于首套房至少上浮10％，二套房还要多上浮一点，银行贷款买房的审核也比较严格，对于想买房的人来说如今买房确实不易。